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文档简介

2025年二手住宅买卖协议书模板一、前言本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订，甲方（卖方）为____，乙方（买方）为____。甲乙双方就甲方拥有的二手住宅进行买卖，经友好协商，达成以下协议：二、协议正文1.住宅基本信息（1）甲方所出售的二手住宅位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。（2）甲方保证所出售的二手住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，否则甲方愿意承担一切法律责任。2.交易价格（1）乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购买甲方二手住宅的交易价格。（2）乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房诚意金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.付款方式及时间（1）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本协议，定金不予退还。4.过户手续（1）甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证等相关手续办理完毕，并交付给乙方。（2）乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户所需的一切费用。5.房屋交付及附属设施（1）甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。（2）甲方保证房屋及附属设施在交付时处于良好状态，如有损坏，甲方应在乙方提出后____个工作日内修复。6.违约责任（1）甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。（2）甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，定金不予退还。7.争议解决如本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（3）本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。三、附件1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件四、签字（或盖章）甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日五、结束语本协议书是在甲乙双方自愿、公平、公正的基础上签订的，双方应严格遵守本协议的约定，共同维护房地产市场秩序。祝愿甲乙双方交易顺利，生活愉快！注意事项：2.请在签订本协议前，仔细阅读本协议的全部内容，确保理解无误。3.签订本协议时，甲乙双方应提供真实、有效的身份证明文件。4.本协议一经

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