买房银行货款合同范例

买房银行货款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：__________________________

乙方（出卖人）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________________________的房产事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿购买乙方位于__________________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的坐落地址为：__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为：__________________________平方米。

1.4标的房产的产权人为乙方。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房产的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方同意按以下方式支付房屋价款：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起五个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为定金。

2.2.2甲方应在房屋交付之日起五个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、贷款事宜

3.1甲方同意向银行申请贷款，以支付剩余房款。

3.2甲方应在签订本合同之日起五个工作日内，向乙方提供银行贷款申请所需的相关材料。

3.3乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，配合甲方办理贷款相关手续。

3.4银行审批通过后，甲方应在十个工作日内，按照银行的要求将贷款发放至乙方账户。

四、房屋交付

4.1乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的房产后，对房屋进行验收。

4.3若乙方未能按照约定时间交付标的房产，应向甲方支付__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定支付房屋价款，应向乙方支付__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定交付标的房产，应向甲方支付__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方对本合同的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的房产产权证明文件；

（2）贷款合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：__________________________

乙方（出卖人）：__________________________

丙方（贷款机构）：__________________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________________________的房产，乙方同意出售该房产，丙方愿意为甲方提供贷款服务，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿购买乙方位于__________________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的坐落地址为：__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为：__________________________平方米。

1.4标的房产的产权人为乙方。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房产的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方同意按以下方式支付房屋价款：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起五个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为定金。

2.2.2甲方应在房屋交付之日起五个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、贷款事宜

3.1甲方同意向丙方申请贷款，以支付剩余房款。

3.2甲方应在签订本合同之日起五个工作日内，向丙方提供贷款申请所需的相关材料。

3.3丙方应在收到甲方贷款申请材料之日起十个工作日内，对甲方贷款申请进行审核。

3.4丙方审核通过后，甲方应在十个工作日内，按照丙方的要求将贷款发放至乙方账户。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供完整的产权证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在标的房产交付时，确保房屋质量符合国家标准。

4.3甲方有权要求乙方在标的房产交付后，提供必要的物业服务和维修保障。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应确保贷款审批的公正、公平、公开。

5.2丙方应在收到甲方贷款申请材料之日起十个工作日内，向甲方提供贷款审批结果。

5.3丙方应按照国家相关法律法规和政策，为甲方提供合理的贷款利率和期限。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未能按照约定时间交付标的房产，应向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

6.2若乙方提供的标的房产存在产权纠纷或质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得以任何理由拒绝向甲方交付标的房产，否则应承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方对本合同的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于，通过丙方作为贷款机构，为甲方提供专业的贷款服务，保障甲方的资金安全，同时降低贷款风险。

9.2第三方介入的目的在于，通过丙方的专业审核和贷款服务，确保甲方在购买标的房产的过程中，能够获得合理的贷款利率和期限，满足甲方的购房需求。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于，保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中，能够得到充分的保障和便利。

10.2甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权利和责任，使甲乙丙三方在购房过程中，能够各司其职，共同维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保机构）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意向购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保服务，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售其位于__________________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的坐落地址为：__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为：__________________________平方米。

1.4标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房产的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方同意按以下方式支付房屋价款：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为定金。

2.2.2乙方应在房屋交付之日起五个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、担保事宜

3.1乙方同意向丙方申请担保，以保障甲方的权益。

3.2乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向丙方提供担保申请所需的相关材料。

3.3丙方应在收到乙方担保申请材料之日起十个工作日内，对乙方的担保申请进行审核。

3.4丙方审核通过后，乙方应在十个工作日内，按照丙方的要求支付担保费用，并签订担保合同。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供完整的产权证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在标的房产交付时，确保房屋质量符合国家标准。

4.3乙方有权要求甲方在标的房产交付后，提供必要的物业服务和维修保障。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应确保担保的合法性和有效性。

5.2丙方应在收到乙方担保申请材料之日起十个工作日内，向乙方提供担保审核结果。

5.3丙方应按照国家相关法律法规和政策，为乙方提供合理的担保服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未能按照约定时间交付标的房产，应向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

6.2若甲方提供的标的房产存在产权纠纷或质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得以任何理由拒绝向乙方交付标的房产，否则应承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方对本合同的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为