个人购买住房合同范本

个人购买住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：__________

1.5房产用途：__________

1.6房产证号：__________

二、购房价格及付款方式

2.1购房总价：__________

2.2付款方式：__________

2.3付款时间：__________

2.4付款方式变更：__________

三、房产交付及使用

3.1交付时间：__________

3.2交付地点：__________

3.3交付条件：__________

3.4使用条件：__________

3.5交付后责任：__________

四、税费及费用

4.1税费：__________

4.2其他费用：__________

4.3费用承担：__________

五、违约责任

5.1甲方违约责任：__________

5.2乙方违约责任：__________

六、争议解决

6.1争议解决方式：__________

6.2争议解决机构：__________

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产维修基金缴纳凭证复印件

4.房产交易税费缴纳凭证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：__________

1.5房产用途：__________

1.6房产证号：__________

二、购房价格及付款方式

2.1购房总价：__________

2.2付款方式：__________

2.3付款时间：__________

2.4付款方式变更：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方按照合同约定支付购房款的前提下，甲乙双方交易顺利完成。

3.2丙方应确保担保资金的足额到位，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.3丙方担保期限：__________

四、房产交付及使用

4.1交付时间：__________

4.2交付地点：__________

4.3交付条件：__________

4.4使用条件：__________

4.5交付后责任：__________

五、税费及费用

5.1税费：__________

5.2其他费用：__________

5.3费用承担：__________

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在购房过程中提供真实、完整的个人信息及财务状况。

6.2甲方有权要求丙方在担保期间提供相应的担保能力证明。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在合同约定的时间内，要求乙方支付购房款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

7.2乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方如违反使用条件，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.4乙方如未按时支付税费及其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为__________。

八、争议解决

8.1争议解决方式：__________

8.2争议解决机构：__________

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产维修基金缴纳凭证复印件

4.房产交易税费缴纳凭证复印件

5.丙方担保能力证明材料

6.其他相关证明材料

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.通过丙方的担保，提高乙方的信用度，确保交易顺利进行。

3.为甲方提供更多的话语权，保障甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中，权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款，提高甲方的谈判地位。

3.通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：__________

1.5房产用途：__________

1.6房产证号：__________

二、购房价格及付款方式

2.1购房总价：__________

2.2付款方式：__________

2.3付款时间：__________

2.4付款方式变更：__________

三、丙方融资责任

3.1丙方负责为乙方提供购房资金的融资服务，确保乙方按时支付购房款。

3.2丙方应保证融资资金的合法合规，并承担融资过程中的风险。

3.3丙方融资期限：__________

四、房产交付及使用

4.1交付时间：__________

4.2交付地点：__________

4.3交付条件：__________

4.4使用条件：__________

4.5交付后责任：__________

五、税费及费用

5.1税费：__________

5.2其他费用：__________

5.3费用承担：__________

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付房产前，提供完整的房产权属证明及无债务证明。

6.2乙方有权要求丙方在融资过程中，提供透明、合理的融资方案及费用说明。

6.3乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方交付房产。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.2甲方在房产交付过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方如未按时办理房产过户手续，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为__________。

七、争议解决

7.1争议解决方式：__________

7.2争议解决机构：__________

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产维修基金缴纳凭证复印件

4.房产交易税费缴纳凭证复印件

5.丙方融资能力证明材料

6.其他相关证明材料

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中，权益得到充分保障