出租小区车库合同范例

出租小区车库合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________小区的地下车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库位于__________小区地下__________层，车库编号为__________。

2.车库面积为__________平方米，车位数量为__________个。

3.车库内设施包括：照明设备、消防设施、监控设备等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、使用条款

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护使用车库设施，不得擅自改变车库结构。

2.乙方不得将车库用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方不得转租、转借或以其他方式让渡车库使用权。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供车库，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的租金。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________倍。

3.如乙方违反本合同第四条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的车库照片及设施清单

（2）租赁合同签订地物业管理部门出具的证明文件

（3）租赁合同签订地公安局消防部门出具的证明文件

（4）租赁合同签订地环保部门出具的证明文件

（5）租赁合同签订地其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“管理方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________小区的地下车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用，并由丙方负责车库的管理和维护事宜，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库位于__________小区地下__________层，车库编号为__________。

2.车库面积为__________平方米，车位数量为__________个。

3.车库内设施包括：照明设备、消防设施、监控设备等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、管理方责任

1.丙方作为管理方，负责车库的日常管理、维护和保养工作。

2.丙方应确保车库设施的正常运行，如设施出现故障，丙方应在接到通知后__________小时内进行维修。

3.丙方应定期对车库进行安全检查，确保车库安全无隐患。

五、甲方权益

1.甲方有权监督丙方的管理行为，确保车库的合理使用和维护。

2.甲方有权要求丙方提供车库的月度管理报告，包括车库使用情况、设施维护情况等。

3.甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求丙方承担违约责任。

六、乙方责任与限制

1.乙方应按照约定用途使用车库，不得擅自改变车库结构或用途。

2.乙方不得将车库用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方不得转租、转借或以其他方式让渡车库使用权。

4.乙方违反本合同约定，导致车库设施损坏或造成他人损害的，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________倍。

2.如丙方未按约定履行管理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.如乙方违反本合同第四条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的车库照片及设施清单

（2）租赁合同签订地物业管理部门出具的证明文件

（3）租赁合同签订地公安局消防部门出具的证明文件

（4）租赁合同签订地环保部门出具的证明文件

（5）租赁合同签订地其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方的介入，旨在确保车库的合理使用和维护，同时为甲方提供专业的管理服务，降低甲方在车库管理方面的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确自身的权益和责任，确保租金的稳定收入，同时通过丙方的专业管理，保障车库设施的安全和完好，降低维护成本，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“服务方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________小区的地下车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用，并由丙方提供相关物业服务事宜，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库位于__________小区地下__________层，车库编号为__________。

2.车库面积为__________平方米，车位数量为__________个。

3.车库内设施包括：照明设备、消防设施、监控设备等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、服务方责任

1.丙方作为服务方，负责车库的日常维护、清洁和安全巡逻工作。

2.丙方应确保车库设施的正常运行，如设施出现故障，丙方应在接到通知后__________小时内进行维修。

3.丙方应定期对车库进行安全检查，确保车库安全无隐患。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供高效、专业的物业服务，包括但不限于设施维护、环境清洁和安全保障。

2.乙方有权对丙方的服务提出建议和投诉，丙方应予以重视并及时处理。

3.乙方有权要求丙方在合同规定的服务范围内，不得擅自增加额外费用。

六、甲方责任与限制

1.甲方应保证车库的合法权益，不得干涉乙方对车库的使用。

2.甲方不得要求乙方承担与车库使用无关的费用或义务。

3.甲方应保证丙方提供的服务质量，如丙方服务质量不达标，甲方有权解除本合同或要求丙方承担违约责任。

七、违约责任

1.如丙方未按约定履行服务职责，导致乙方遭受损失，乙方有权要求丙方赔偿。

2.如甲方未按约定提供车库或干涉乙方正常使用车库，乙方有权要求甲方赔偿。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________倍。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的车库照片及设施清单

（2）租赁合同签订地物业管理部门出具的证明文件

（3）租赁合同签订地公安局消防部门出具的证明文件

（4）租赁合同签订地环保部门出具的证明文件

（5）租赁合同签订地其他相关证明文件

乙方