南宁购房预售合同范本

南宁购房预售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：______________________________

鉴于：

1.甲方为中华人民共和国（以下简称“中国”）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，依法拥有涉案房屋（以下简称“房屋”）的所有权。

2.乙方为中华人民共和国（以下简称“中国”）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买甲方的房屋。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______________________________

2.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

3.房屋面积：______________________________

4.房屋结构：______________________________

5.房屋用途：______________________________

6.房屋装修情况：______________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：______________________________（大写：______________________________）

2.乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币：______________________________（大写：______________________________）

3.乙方应于房屋交付前支付全部房款，支付方式为：______________________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方予以整改。

3.房屋验收合格后，乙方应向甲方支付房屋剩余房款。

四、税费承担

1.乙方在办理房屋产权转移登记手续时，应依法缴纳的各项税费，由乙方自行承担。

2.甲方在办理房屋产权转移登记手续时，应依法缴纳的各项税费，由甲方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋交易合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：______________________________

丙方（担保人）：______________________________

鉴于：

1.甲方为中华人民共和国（以下简称“中国”）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，依法拥有涉案房屋（以下简称“房屋”）的所有权。

2.乙方为中华人民共和国（以下简称“中国”）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买甲方的房屋。

3.丙方为中华人民共和国（以下简称“中国”）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，同意为乙方的购房行为提供担保。

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______________________________

2.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

3.房屋面积：______________________________

4.房屋结构：______________________________

5.房屋用途：______________________________

6.房屋装修情况：______________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：______________________________（大写：______________________________）

2.乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币：______________________________（大写：______________________________）

3.乙方应于房屋交付前支付全部房款，支付方式为：______________________________

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保金人民币：______________________________（大写：______________________________）

2.丙方保证乙方按本合同约定支付房款，如乙方未按时支付，丙方承担连带责任。

3.丙方有权随时解除担保合同，但应提前__个工作日通知甲方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方予以整改。

3.房屋验收合格后，乙方应向甲方支付房屋剩余房款。

五、税费承担

1.乙方在办理房屋产权转移登记手续时，应依法缴纳的各项税费，由乙方自行承担。

2.甲方在办理房屋产权转移登记手续时，应依法缴纳的各项税费，由甲方自行承担。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按本合同约定支付房款及定金。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前办理相关贷款手续。

七、乙方的义务

1.乙方应按本合同约定支付房款及定金。

2.乙方应按时办理相关贷款手续。

3.乙方应按时验收房屋，并承担因验收不合格而产生的费用。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定支付房款及定金的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.乙方未按时办理相关贷款手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋交易合同复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得甲方的权益得到充分保障，同时也提高了乙方的履约意识。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：______________________________

丙方（代理销售机构）：______________________________

鉴于：

1.甲方为中华人民共和国（以下简称“中国”）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，依法拥有涉案房屋（以下简称“房屋”）的所有权。

2.乙方为中华人民共和国（以下简称“中国”）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买甲方的房屋。

3.丙方为中华人民共和国（以下简称“中国”）具有完全民事行为能力的法人，专门从事房地产代理销售业务，愿意代理乙方的购房事宜。

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜及丙方提供代理服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______________________________

2.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

3.房屋面积：______________________________

4.房屋结构：______________________________

5.房屋用途：______________________________

6.房屋装修情况：______________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：______________________________（大写：______________________________）

2.乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币：______________________________（大写：______________________________）

3.乙方应于房屋交付前支付全部房款，支付方式为：______________________________

三、丙方代理服务责任

1.丙方负责协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同履行。

2.丙方负责向乙方提供房屋的相关信息和市场行情。

3.丙方有权对房屋交易过程中的问题提出建议，但最终决策权归乙方所有。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求丙方提供真实的房屋信息和市场行情。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方整改或解除合同。

五、乙方的义务

1.乙方应按本合同约定支付房款及定金。

2.乙方应按时办理相关贷款手续。

3.乙方应在房屋交付前办理相关产权转移登记手续。

六、甲方的义务

1.甲方应按本合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

2.甲方应按时办理房屋产权转移登记手续。

3.甲方应配合乙方办理相关贷款手续。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.甲方未按时办理房屋产权转移登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.