出售工厂房屋合同范本

出售工厂房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工厂房屋，以下简称“房屋”，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，土地性质为__________________________。

1.2房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

1.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋交易总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.3剩余款项人民币__________________________元整（￥__________________________），乙方应于房屋交付之日起__________________________日内，向甲方支付。

三、交付时间及方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋具备居住条件，并随房屋一同交付以下物品：

（1）房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件；

（2）房屋配套设施及附属设施；

（3）其他相关文件。

四、房屋质量及瑕疵

4.1甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，不存在重大质量问题。

4.2如乙方在房屋交付后发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任或减少交易价格。

五、税费及费用承担

5.1双方应依法承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

5.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋交易过程中产生的所有税费。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易总价款的__________________________%作为违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付房屋交易价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易总价款的__________________________%作为违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件复印件；

2.房屋配套设施及附属设施清单；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工厂房屋，以下简称“房屋”，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，土地性质为__________________________。

1.2房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

1.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋交易总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.3剩余款项人民币__________________________元整（￥__________________________），乙方应于房屋交付之日起__________________________日内，向甲方支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房屋交易价款的情况下，代为支付乙方所欠款项，并有权向乙方追偿。

3.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至乙方按约定支付完毕全部款项之日止。

四、交付时间及方式

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应保证房屋具备居住条件，并随房屋一同交付以下物品：

（1）房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件；

（2）房屋配套设施及附属设施；

（3）其他相关文件。

五、房屋质量及瑕疵

5.1甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，不存在重大质量问题。

5.2如乙方在房屋交付后发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任或减少交易价格。

六、税费及费用承担

6.1双方应依法承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

6.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋交易过程中产生的所有税费。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以确保乙方履行付款义务。

7.2如乙方在房屋交付前违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定时间支付房屋交易价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易总价款的__________________________%作为违约金。

8.2如乙方在房屋交付后擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过提供全额担保，确保乙方的付款义务得到履行。本合同中，甲方作为主导方，享有多种权利条款，如定金权利、解除合同权利等，以保障其利益。乙方则承担严格的违约责任和限制条款，确保其按照约定履行义务。通过此模式，甲方在交易中占据了主导地位，有利于保障其权益，同时为乙方的购买行为提供了一定程度的保障。第三方丙方的加入，增强了合同的信用保障，有助于维护交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工厂房屋，以下简称“房屋”，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，土地性质为__________________________。

1.2房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

1.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋交易总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.3剩余款项人民币__________________________元整（￥__________________________），乙方应于房屋交付之日起__________________________日内，向甲方支付。

三、融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供人民币__________________________元的融资支持。

3.2乙方应按丙方要求提供相应的担保措施，确保融资款项的安全。

3.3丙方的融资期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款项之日止。

四、交付时间及方式

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应保证房屋具备居住条件，并随房屋一同交付以下物品：

（1）房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件；

（2）房屋配套设施及附属设施；

（3）其他相关文件。

五、房屋质量及瑕疵

5.1甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，不存在重大质量问题。

5.2如乙方在房屋交付后发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任或减少交易价格。

六、税费及费用承担

6.1双方应依法承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

6.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋交易过程中产生的所有税费。

七、乙方权益保障条款

7.1乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋质量检测，确保房屋质量符合约定标准。

7.2乙方有权在房屋交付后一定期限内，对房屋进行必要的装修和改造。

七、甲方