南京网签合同范本

南京网签合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在南京市购买乙方开发的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产产权证号：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应于收到甲方支付的房款后__________个工作日内，向甲方出具相应的付款凭证。

三、交付及入住

3.1乙方应于本合同约定的交付日期前__________个工作日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方应于收到房产后__________个工作日内，办理入住手续。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家及地方有关法律法规的规定，自行承担房产交易过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，自行承担房产开发过程中的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

5.2乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数乘以房屋总价款的__________%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产测绘报告

2.房产销售许可证

3.房产产权证

4.房产交易税费缴纳凭证

5.其他双方认为需要约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为甲方在南京市购买乙方开发的房产事宜的代理人。甲方与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过第三方购买乙方开发的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产产权证号：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应于收到甲方支付的房款后__________个工作日内，向甲方出具相应的付款凭证。

三、第三方责任

3.1第三方作为甲方代理人，应按照甲方授权，全权代表甲方履行本合同约定的各项义务。

3.2第三方在履行本合同过程中，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

3.3第三方因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

四、交付及入住

4.1乙方应于本合同约定的交付日期前__________个工作日内，将房产交付给甲方。

4.2甲方应于收到房产后__________个工作日内，办理入住手续。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家及地方有关法律法规的规定，自行承担房产交易过程中产生的税费。

5.2乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，自行承担房产开发过程中的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

6.2乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数乘以房屋总价款的__________%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

6.3第三方未按本合同约定履行代理职责的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、权利条款

7.1甲方有权要求乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产测绘报告、房产销售许可证、房产产权证等。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间交付房产，如乙方逾期交付，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.3甲方有权要求乙方提供房产交易税费缴纳凭证，确保甲方合法权益不受侵害。

八、限制条款

8.1乙方不得将房产出售给与甲方有利益冲突的第三方。

8.2乙方不得擅自改变房产用途，如需改变，应征得甲方同意。

8.3乙方不得将房产抵押、出租或以其他方式处置，未经甲方同意，不得进行任何形式的风险转移。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同中第三方介入的意义和目的在于：

1.提高甲方购房效率，确保甲方在短时间内完成购房手续。

2.保障甲方权益，降低购房风险。

3.加强甲方与乙方之间的沟通与协调，确保双方利益得到有效保障。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方在本合同中作为主导方，其目的和意义在于：

1.确保甲方在购房过程中拥有更大的话语权，维护自身合法权益。

2.通过加强对乙方的约束，提高乙方履约意识，降低购房风险。

3.保障甲方在房产交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为乙方在南京市开发房产事宜的代理人。甲方（以下简称“甲方”）与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产开发基本情况

1.1房产项目名称：__________

1.2房产项目地址：__________

1.3房产项目总面积：__________平方米

1.4房产项目规划用途：__________

1.5房产项目土地使用权证号：__________

二、开发进度及资金投入

2.1开发进度：

（1）前期筹备：__________个月内完成。

（2）主体结构建设：__________个月内完成。

（3）配套设施建设：__________个月内完成。

（4）竣工验收：__________个月内完成。

2.2资金投入：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首期开发资金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）甲方应于每个开发阶段完成后__________个工作日内，向乙方支付相应阶段的资金款项。

三、第三方责任

3.1第三方作为乙方代理人，应按照乙方授权，全权代表乙方与甲方进行房产开发项目的相关事宜。

3.2第三方在履行本合同过程中，应维护乙方的合法权益，不得损害乙方利益。

3.3第三方因自身原因导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

四、乙方权利条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付开发资金。

4.2乙方有权要求甲方提供资金支付凭证，确保资金使用透明。

4.3乙方有权对开发项目进行监督，确保项目按计划推进。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定支付开发资金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自变更开发项目的设计、规模或用途。

5.3甲方不得将开发项目部分或全部权益转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中作为主导方，其目的和意义在于：

1.确保乙方在房产开发过程中拥有更大的控制权，维护自身合法权益。

2.通过加强对甲