买地皮定金合同范本

买地皮定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的国有土地使用权，现愿意将该土地使用权出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将位于____________________的国有土地使用权出售给买受方。

1.2标的物土地面积：____________________平方米。

1.3出卖方承诺，标的物土地使用权为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷。

1.4出卖方同意按照以下价格出售标的物土地使用权：

（1）土地总价款：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

（2）土地总价款中，买受方已支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

二、定金及付款方式

2.1买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方支付定金后，出卖方应出具收据，证明买受方已支付定金。

2.3买受方在支付定金后，双方应按照以下付款方式支付土地总价款：

（1）买受方在签订本合同之日起____________个工作日内，向出卖方支付土地总价款的____________%。

（2）买受方在签订本合同之日起____________个工作日内，向出卖方支付土地总价款的____________%。

（3）买受方在签订本合同之日起____________个工作日内，向出卖方支付土地总价款的____________%。

三、合同履行及交付

3.1买受方在支付全部土地总价款后，出卖方应将标的物土地使用权过户至买受方名下。

3.2出卖方应在买受方支付全部土地总价款后____________个工作日内，向买受方交付标的物土地使用权证书。

3.3买受方在取得标的物土地使用权证书后，应按照国家有关法律法规的规定，依法办理土地使用权登记手续。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付标的物土地使用权证书的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

4.2买受方未按约定时间支付土地总价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

4.3出卖方未按约定时间交付标的物土地使用权的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的物土地使用权证复印件

附件二：出卖方营业执照复印件

附件三：买受方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的物土地使用权证复印件

2.出卖方营业执照复印件

3.买受方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的国有土地使用权，为保障甲方权益，乙方同意购买该土地使用权，担保方同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将位于____________________的国有土地使用权出售给买受方。

1.2标的物土地面积：____________________平方米。

1.3出卖方承诺，标的物土地使用权为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷。

1.4出卖方同意按照以下价格出售标的物土地使用权：

（1）土地总价款：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

（2）土地总价款中，买受方已支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

二、定金及付款方式

2.1买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方支付定金后，出卖方应出具收据，证明买受方已支付定金。

2.3买受方在支付定金后，双方应按照以下付款方式支付土地总价款：

（1）买受方在签订本合同之日起____________个工作日内，向出卖方支付土地总价款的____________%。

（2）买受方在签订本合同之日起____________个工作日内，向出卖方支付土地总价款的____________%。

（3）买受方在签订本合同之日起____________个工作日内，向出卖方支付土地总价款的____________%。

三、担保方责任

3.1担保方同意为本合同项下买受方的付款义务提供担保。

3.2担保方式：____________________。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至买受方支付完毕土地总价款止。

3.4担保方在担保期限内，如因买受方违约导致出卖方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益保障

4.1出卖方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求买受方按照约定的付款方式进行付款；

（2）甲方有权要求买受方在约定的时间内提供相关证明文件；

（3）甲方有权要求买受方在约定的时间内完成土地使用权过户手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按约定时间支付土地总价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.2买受方未按约定时间完成土地使用权过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.3买受方如违反本合同约定，导致出卖方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的物土地使用权证复印件

附件二：出卖方营业执照复印件

附件三：买受方营业执照复印件

附件四：担保方营业执照复印件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保方，确保了在合同履行过程中自身的权益得到充分保障。在乙方违约或无法履行合同义务时，甲方可以通过担保方的担保责任，及时弥补损失，降低风险。此外，甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益，为合同的顺利履行奠定了基础。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲乙双方提供信用保障，降低交易风险。担保方作为独立第三方，其担保责任使得合同双方在交易过程中更加放心，有利于促进交易的顺利完成。同时，担保方的参与，也为市场交易提供了更多的信用支持，有利于优化市场环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，现愿意将该房屋出售给买受方，为保障买受方权益，担保方同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将位于____________________的房屋所有权出售给买受方。

1.2标的物房屋面积：____________________平方米。

1.3出卖方承诺，标的物房屋为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷。

1.4出卖方同意按照以下价格出售标的物房屋：

（1）房屋总价款：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

（2）房屋总价款中，买受方已支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

二、定金及付款方式

2.1买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方支付定金后，出卖方应出具收据，证明买受方已支付定金。

2.3买受方在支付定金后，双方应按照以下付款方式支付房屋总价款：

（1）买受方在签订本合同之日起____________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________%。

（2）买受方在签订本合同之日起____________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________%。

（3）买受方在签订本合同之日起____________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________%。

三、担保方责任

3.1担保方同意为本合同项下买受方的付款义务提供担保。

3.2担保方式：____________________。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至买受方支付完毕房屋总价款止。

3.4担保方在担保期限内，如因买受方违约导致出卖方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权益保障

4.1买受方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）买受方有权要求出卖方按照约定的时间、质量交付房屋；

（2）买受方有权要求出卖方在约定的时间内提供房屋所有权证书；

（3）买受方有权要求出卖方协助办理房屋过户手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.2出卖方未按约定时间提供房屋所有权证书的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.3出卖方如违反本合同约定，导致买受方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：出卖方营