业主物业费合同范本

业主物业费合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）名称：____________________

甲方（业主）地址：____________________

乙方（物业管理公司）名称：__________________

乙方（物业管理公司）地址：__________________

鉴于甲方（业主）拥有位于____________________的房产，乙方（物业管理公司）同意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同约定的物业管理范围为甲方（业主）名下位于____________________的房产及其附属设施。

1.2乙方（物业管理公司）应按照国家相关法律法规、物业管理规定及本合同约定，对甲方（业主）名下的房产及其附属设施进行管理。

二、物业管理服务内容

2.1乙方（物业管理公司）应提供以下物业管理服务：

（1）公共区域清洁、绿化、维护；

（2）公共设施设备运行、维护；

（3）消防安全管理；

（4）治安保卫；

（5）其他物业管理服务。

2.2乙方（物业管理公司）应确保物业管理服务质量的稳定，满足甲方（业主）的需求。

三、物业管理费用

3.1甲方（业主）应按照本合同约定支付物业管理费用。

3.2物业管理费用包括以下部分：

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）其他相关费用。

3.3物业管理费用具体金额由双方另行协商确定。

四、物业管理费用的支付方式

4.1甲方（业主）应按月支付物业管理费用。

4.2甲方（业主）应在每月____日前将物业管理费用支付至乙方（物业管理公司）指定的账户。

五、物业管理合同的履行

5.1甲方（业主）应按照本合同约定支付物业管理费用，并配合乙方（物业管理公司）进行物业管理活动。

5.2乙方（物业管理公司）应按照本合同约定提供物业管理服务，确保物业管理质量的稳定。

六、违约责任

6.1甲方（业主）未按时支付物业管理费用的，应向乙方（物业管理公司）支付____%的滞纳金。

6.2乙方（物业管理公司）未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方（业主）支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方（业主）身份证复印件；

2.乙方（物业管理公司）营业执照复印件；

3.物业管理服务内容清单；

4.物业管理费用明细表。

甲方（业主）签字（或盖章）：____________________

乙方（物业管理公司）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）名称：____________________

甲方（业主）地址：____________________

乙方（物业管理公司）名称：__________________

乙方（物业管理公司）地址：__________________

丙方（第三方服务机构）名称：__________________

丙方（第三方服务机构）地址：__________________

鉴于甲方（业主）拥有位于____________________的房产，乙方（物业管理公司）同意提供物业管理服务，丙方（第三方服务机构）作为专业服务机构，同意协助乙方（物业管理公司）提供增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同约定的物业管理范围为甲方（业主）名下位于____________________的房产及其附属设施。

1.2乙方（物业管理公司）应按照国家相关法律法规、物业管理规定及本合同约定，对甲方（业主）名下的房产及其附属设施进行管理。

1.3丙方（第三方服务机构）应协助乙方（物业管理公司）提供以下增值服务：

（1）专业维修保养；

（2）家政服务；

（3）社区活动策划；

（4）其他增值服务。

二、物业管理服务内容

2.1乙方（物业管理公司）应提供以下物业管理服务：

（1）公共区域清洁、绿化、维护；

（2）公共设施设备运行、维护；

（3）消防安全管理；

（4）治安保卫；

（5）其他物业管理服务。

2.2丙方（第三方服务机构）应按照本合同约定提供增值服务，确保服务质量。

三、物业管理费用

3.1甲方（业主）应按照本合同约定支付物业管理费用。

3.2物业管理费用包括以下部分：

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）增值服务费用；

（4）其他相关费用。

3.3物业管理费用具体金额由双方另行协商确定。

四、增值服务费用

4.1丙方（第三方服务机构）提供的增值服务费用，由甲方（业主）直接支付给丙方（第三方服务机构）。

4.2丙方（第三方服务机构）应向甲方（业主）提供详细的服务费用清单，并确保费用透明。

五、物业管理费用的支付方式

5.1甲方（业主）应按月支付物业管理费用。

5.2甲方（业主）应在每月____日前将物业管理费用支付至乙方（物业管理公司）指定的账户。

六、甲方的权利

6.1甲方（业主）有权要求乙方（物业管理公司）和丙方（第三方服务机构）提供高质量的物业管理服务。

6.2甲方（业主）有权要求乙方（物业管理公司）和丙方（第三方服务机构）定期报告服务情况。

6.3甲方（业主）有权对乙方（物业管理公司）和丙方（第三方服务机构）的服务提出意见和建议。

七、乙方的责任

7.1乙方（物业管理公司）应确保物业管理服务的质量和效率。

7.2乙方（物业管理公司）应配合甲方（业主）对物业管理服务的监督和检查。

7.3乙方（物业管理公司）应确保丙方（第三方服务机构）提供的服务符合甲方（业主）的要求。

八、丙方的责任

8.1丙方（第三方服务机构）应按照本合同约定提供增值服务，确保服务质量。

8.2丙方（第三方服务机构）应向甲方（业主）提供详细的服务费用清单，并确保费用透明。

九、违约责任

9.1乙方（物业管理公司）未按时支付物业管理费用的，应向甲方（业主）支付____%的滞纳金。

9.2丙方（第三方服务机构）未按时提供增值服务的，应向甲方（业主）支付____%的违约金。

9.3任何一方违反本合同约定，导致甲方（业主）权益受损的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方（业主）身份证复印件；

2.乙方（物业管理公司）营业执照复印件；

3.丙方（第三方服务机构）营业执照复印件；

4.物业管理服务内容清单；

5.增值服务费用清单。

甲方（业主）签字（或盖章）：____________________

乙方（物业管理公司）签字（或盖章）：____________________

丙方（第三方服务机构）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方（第三方服务机构）的介入，旨在为甲方（业主）提供更全面、更专业的物业管理服务，提升居住品质，满足甲方（业主）多样化的需求。

甲方为主导的目的和意义：

甲方（业主）作为合同主导方，通过明确自身的权益和责任，确保物业管理服务的质量和效率，维护自身合法权益，提升居住满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理公司）名称：____________________

甲方（物业管理公司）地址：____________________

乙方（业主）名称：__________________

乙方（业主）地址：____________________

丙方（第三方监理机构）名称：__________________

丙方（第三方监理机构）地址：__________________

鉴于乙方（业主）同意将其名下位于____________________的房产及其附属设施委托甲方（物业管理公司）进行物业管理，为保障工程质量和进度，丙方（第三方监理机构）作为专业监理机构，同意提供监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同约定的物业管理范围为乙方（业主）名下位于____________________的房产及其附属设施。

1.2甲方（物业管理公司）应按照国家相关法律法规、物业管理规定及本合同约定，对乙方（业主）名下的房产及其附属设施进行管理。

1.3丙方（第三方监理机构）应按照本合同约定对甲方（物业管理公司）的物业管理活动进行监理。

二、物业管理服务内容

2.1甲方（物业管理公司）应提供以下物业管理服务：

（1）公共区域清洁、绿化、维护；

（2）公共设施设备运行、维护；

（3）消防安全管理；

（4）治安保卫；

（5）其他物业管理服务。

2.2丙方（第三方监理机构）应确保甲方（物业管理公司）提供的服务符合相关标准和规范。

三、监理服务内容

3.1丙方（第三方监理机构）应提供以下监理服务：

（1）对甲方（物业管理公司）的施工过程进行全程监理；

（2）对工程质量进行检验和评估；

（3）对工程进度进行监控；

（4）对施工过程中的安全隐患进行排查；

（5）其他监理服务。

四、物业管理费用

4.1乙方（业主）应按照本合同约定支付物业管理费用。

4.2物业管理费用包括以下部分：

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）监理服务费用；

（4）其他相关费用。

4.3物业管理费用具体金额由双方另行协商确定。

五、监理服务费用

5.1丙方（第三方监理机构）提供的监理服务费用，由乙方（业主）直接支付给丙方（第三方监理机构）。

5.2丙方（第三方监理机构）应向乙方（业主）提供详细的服务费用清单，并确保费用透明。

六、甲方的权利

6.1甲方（物业管理公司）有权要求乙方（业主）按时支付物业管理费用。

6.2甲方（物业管理公司）有权要求丙方（第三方监理机构）提供专业、高效的监理服务。

6.3甲方（物业管理公司）有权对丙方（第三方监理机构）的监理工作进行监督和评估。

七、甲方的义务

7.1甲方（物业管理公司）应按照本合同约定提供物业管理服务。

7.2甲方（物业管理公司）应配合丙方（第三方监理机构）的监理工作。

七、丙方的权利

7.1丙方（第三方监理机构）有权要求甲方（物业管理公司）提供必要的技术资料和施工信息。

7.2丙方（第三方监理机构）有权对甲方（物业管理公司）的施工质量、进度和安全性进行监督。

七、丙方的义务

7.1丙方（第三方监理机构）应按照本合同约定提供监理服务。

7.2丙方（第三方监理机构）应确保监理服务的客观、公正、及时。

九、违约责任

9.1乙方（业主）未按时支付物业管理费用的，应向甲方（物业管理公司）支付____%的滞纳金。

9.2甲方（物业管理公司）未按时提供物业管理服务的，应向乙方（业主）支付____%的违约金。

9.3丙方（第三方监理机构）未按时提供监理服务的，应向乙方（业主）支付____%的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方（业主）身份证复印件；

2.甲方（物业管理公司）营业执照复印件；

3.丙方（第三方监理机构）营业执照复印件；

4.物业管理服务内容清单；

5.监理服务费用清单。

甲方（物业管理公司）签字（或盖章）：____________________

乙方（业主）签字（或盖章）