农村卖地买房合同范本

农村卖地买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.土地使用权年限：____________________

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：人民币____________________元整（￥_______元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价格的_____%作为定金，余款在办理土地使用权过户手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、土地使用权过户手续及费用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.土地使用权过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

四、合同履行及违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.土地测绘报告复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保主体，特此签订本合同，以明确各方责任、权利和义务。

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.土地使用权年限：____________________

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：人民币____________________元整（￥_______元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价格的_____%作为定金，余款在办理土地使用权过户手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同中乙方支付甲方土地使用权转让价格的义务承担担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价格的_____%作为担保金。

3.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得以任何形式转让、出质或处置担保物。

四、土地使用权过户手续及费用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.土地使用权过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价格。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在办理土地使用权过户手续前，提供必要的证明文件。

4.甲方有权要求乙方在办理土地使用权过户手续时，按照国家相关规定进行操作。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在支付土地使用权转让价格后，取得该土地的使用权。

2.乙方有权在办理土地使用权过户手续后，依法使用该土地。

3.乙方应按照合同约定，按时、足额支付土地使用权转让价格。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定支付土地使用权转让价格的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.丙方未按合同约定履行担保义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保主体，介入本合同的主要目的是确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，加强了对乙方的约束力，保障了自身权益，降低了交易风险，确保了土地使用权转让的顺利进行。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.土地测绘报告复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方法定代表人身份证明复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于城市的商业房产，现双方同意在丙方的协助下进行交易。丙方作为第三方担保主体，旨在保障乙方的权益，特此签订本合同，以下为合同具体条款：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产用途：____________________

4.房产产权类型：____________________

5.房产产权年限：____________________

二、房产购买价格及支付方式

1.房产购买价格：人民币____________________元整（￥_______元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产购买价格的_____%作为定金，余款在办理房产过户手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同中甲方的房产出售行为及产权过户的合法性承担担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房产购买价格的_____%作为担保金。

3.丙方在担保期间，未经乙方同意，不得以任何形式转让、出质或处置担保物。

四、房产过户手续及费用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

3.乙方有权在办理房产过户手续前，对房产进行实地考察。

4.乙方有权在办理房产过户手续时，要求甲方提供必要的证明文件。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产购买价格。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

3.甲方有权在办理房产过户手续前，对乙方进行资信审查。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.丙方未按合同约定履行担保义务的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过引入第三方担保，强化了对甲方房产出售行为及产权过户合法性的保障，确保了自身在交易过程中的权益不受侵害。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本次交易中，作为房产卖方，其主导地位相对弱化，主要是保障乙方的