2手房屋合同范本

2手房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给卖方。

三、房屋交付及过户手续

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格支付给卖方后，卖方应将房屋交付给买方。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请书回执

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），为保障买方权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格的____________________%支付给卖方。

3.买方剩余房屋买卖价格的支付，由担保方提供担保，确保买方在合同约定的期限内支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋买卖价格的____________________%作为保证金。

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件，以确保房屋买卖的合法性。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，包括房屋交付、过户手续等。

4.担保方在买方支付房屋买卖价格后，有权要求卖方退还保证金。

四、房屋交付及过户手续

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格的____________________%支付给卖方后，卖方应将房屋交付给买方。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

3.担保方未按约定时间支付保证金的，应向卖方支付违约金，违约金为保证金金额的____________________%。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件，以确保房屋买卖的合法性。

2.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋。

3.甲方有权要求卖方协助办理房屋过户手续。

4.甲方有权要求担保方履行担保义务。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

3.乙方在房屋买卖过程中，不得以任何方式损害甲方权益。

4.乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请书回执

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，确保买方在合同约定的期限内支付房屋买卖价格，降低买方风险。

2.担保方对卖方履行合同义务进行监督，保障买方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有对房屋买卖过程的监督权，确保交易安全。

2.甲方通过本合同，保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），为提高交易效率，甲乙双方同意引入丙方作为中介方，协助双方完成房屋买卖交易。甲乙双方及中介方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格的____________________%支付给卖方。

3.买方剩余房屋买卖价格的支付，由中介方提供担保，确保买方在合同约定的期限内支付。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋买卖价格的____________________%作为保证金。

2.中介方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件，以确保房屋买卖的合法性。

3.中介方有权监督卖方履行合同义务，包括房屋交付、过户手续等。

4.中介方在买方支付房屋买卖价格后，有权要求卖方退还保证金。

四、房屋交付及过户手续

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格的____________________%支付给卖方后，卖方应将房屋交付给买方。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

3.中介方未按约定时间支付保证金的，应向卖方支付违约金，违约金为保证金金额的____________________%。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方在合同约定的期限内支付房屋买卖价格。

2.乙方有权要求中介方提供买方支付能力的证明，以确保交易安全。

3.乙方有权要求中介方协助办理房屋过户手续。

4.乙方有权要求中介方在买方支付房屋买卖价格后，退还保证金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自进入房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________