出租土地建设合同范本

出租土地建设合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租土地建设合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地进行建设，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将出租土地出租给乙方使用，乙方同意承租甲方出租土地。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每__________月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、土地使用及建设

4.1乙方在租赁期限内，有权使用出租土地进行建设，但不得改变土地用途。

4.2乙方在建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保建设项目的合法合规。

4.3乙方应在建设完成后，将出租土地恢复原状，并按甲方要求进行验收。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对乙方在租赁期限内使用出租土地进行监督。

5.1.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证出租土地的合法合规。

5.2.2甲方应提供乙方在建设过程中所需的必要协助。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内使用出租土地进行建设。

5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照本合同约定支付租金。

5.4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保建设项目的合法合规。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

6.2如乙方在建设过程中违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如甲方未按本合同约定提供必要的协助，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同租赁期满后，双方应继续履行本合同约定。

8.2如有下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

8.2.1乙方未按本合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

8.2.2乙方在建设过程中违反国家相关法律法规，经甲方催告后仍不改正的；

8.2.3甲方未按本合同约定提供必要的协助，经乙方催告后仍不改正的。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.出租土地权属证明文件；

2.出租土地规划许可证；

3.出租土地使用协议；

4.本合同签订前双方达成的其他协议。

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租土地建设合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地进行建设，为保障甲方的权益和实现项目建设的顺利进行，丙方作为第三方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将出租土地出租给乙方使用，乙方同意承租甲方出租土地。

1.2丙方同意作为第三方，为甲乙双方提供项目建设的咨询服务，并协助甲方维护其合法权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2丙方参与本合同期间，丙方的咨询服务期限自合同签订之日起至乙方建设项目完工验收之日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每__________月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方在提供咨询服务期间，甲方应支付丙方咨询服务费人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式与租金支付方式相同。

四、土地使用及建设

4.1乙方在租赁期限内，有权使用出租土地进行建设，但不得改变土地用途。

4.2乙方在建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保建设项目的合法合规。

4.3丙方作为第三方，应对乙方建设过程中的合规性进行监督，并及时向甲方报告。

五、甲方的责权利

5.1甲方责任：

5.1.1甲方应保证出租土地的合法合规，并配合乙方办理相关建设手续。

5.1.2甲方应按时向乙方支付租金及丙方的咨询服务费。

5.1.3甲方应配合丙方进行项目建设的监督管理。

5.2甲方权利：

5.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目建设。

5.2.2甲方有权对乙方的建设进度和工程质量进行监督检查。

5.2.3甲方有权要求乙方恢复出租土地原状，并按甲方要求进行验收。

5.2.4甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因乙方违约所造成的损失。

六、乙方的责权利

6.1乙方责任：

6.1.1乙方应按照合同约定支付租金。

6.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保建设项目的合法合规。

6.1.3乙方应按照甲方要求进行项目建设，确保工程进度和质量。

6.2乙方权利：

6.2.1乙方有权使用出租土地进行建设。

6.2.2乙方有权要求甲方提供必要的建设手续办理协助。

七、丙方的责权利

7.1丙方责任：

7.1.1丙方应按照合同约定提供咨询服务，并协助甲方维护其合法权益。

7.1.2丙方应对乙方建设过程中的合规性进行监督，并及时向甲方报告。

7.2丙方权利：

7.2.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付咨询服务费。

7.2.2丙方有权对乙方的建设过程进行监督检查。

八、违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

8.2如乙方在建设过程中违反国家相关法律法规，丙方有权要求乙方停止建设，并赔偿因乙方违约所造成的损失。

8.3如甲方未按本合同约定支付租金及咨询服务费，丙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同租赁期满后，双方应继续履行本合同约定。

10.2如有下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

10.2.1乙方未按本合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

10.2.2乙方在建设过程中违反国家相关法律法规，经丙方催告后仍不改正的；

10.2.3甲方未按本合同约定支付租金及咨询服务费，经丙方催告后仍不支付的。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

附件：

1.出租土地权属证明文件；

2.出租土地规划许可证；

3.出租土地使用协议；

4.本合同签订前双方达成的其他协议。

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目建设的合规性，确保乙方按照国家相关法律法规进行项目建设。

2.加强甲方对项目的监督和管理，保障甲方的合法权益。

3.促进甲乙双方之间的沟通和协调，提高项目建设的效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保甲方在租赁期满后收回出租土地。

2.提高项目建设质量，确保乙方按照合同约定进行建设。

3.规避项目建设过程中的风险，降低甲方损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产开发项目合作协议

甲方（土地所有权人）：__________

乙方（开发商）：__________

丙方（第三方监理）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“项目用地”），乙方有意承租该土地进行房地产开发，为保障乙方的权益，确保项目质量，丙方作为第三方监理参与本协议，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目用地租赁

1.1甲方同意将项目用地出租给乙方使用，乙方同意承租甲方项目用地。

1.2乙方在租赁期限内，有权使用项目用地进行房地产开发。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每__________月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在项目用地内提供必要的施工便利条件。

4.2乙方有权要求甲方协助办理项目用地相关审批手续。

4.3乙方有权要求甲方在项目用地内提供必要的设施设备。

五、丙方监理职责

5.1丙方作为第三方监理，负责对乙方在项目用地上的施工活动进行全程监督。

5.2丙方有权要求乙方按照国家相关法律法规和项目设计要求进行施工。

5.3丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改。

六、乙方的责权利

6.1乙方责任：

6.1.1乙方应按照本协议约定支付租金。

6.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保房地产开发项目的合法合规。

6.1.3乙方应按照项目设计要求进行施工，确保工程进度和质量。

6.2乙方权利：

6.2.1乙方有权要求甲方按照协议约定提供项目用地及相关设施。

6.2.2乙方有权要求甲方协助办理项目用地相关审批手续。

6.2.3乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行监督和整改。

六、甲方责任

6.3甲方责任：

6.3.1甲方应保证项目用地的合法合规。

6.3.2甲方应按时向乙方支付租金及提供必要的施工便利条件。

6.3.3甲方应协助乙方办理项目用地相关审批手续。

六、甲方的责权利

6.4甲方权利：

6.4.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金。

6.4.2甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和项目设计要求进行施工。

6.4.3甲方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改。

六、违约责任

6.5违约责任：

6.5.1如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

6.5.2如乙方在施工过程中违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方停止施工，并赔偿由此造成的损失。

6.5.3如甲方未按本协议约定提供必要的施工便利条件或协助办理审批手续，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本协议租赁期满后，双方应继续履行本协议约定。

8.2如有下列情况之一，任何一方均可解除本协议：

8.2.1乙方未按本协议约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

8.2.2乙方在施工过程中违反国家相关法律法规，经甲方催告后仍不改正的；

8.2.3甲方未按本协议约定提供必要的施工便利条件或协助办理审批手续，经乙方催告后仍不改正的。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（土地所有权人）：__________

乙方（开发商）：__________

丙方（第三方监理）：__________

附件：

1.项目用地权属证明文件；

2.项目用地规划许可证；

3.项目用地使用协议；

4.本协议签订前双方达成的其他协议