单元房买卖合同范本

单元房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方系位于____________________市____________________区____________________街道____________________号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权人，现甲方同意将标的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________市____________________区____________________街道____________________号，房屋所有权证号：____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的现状为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内向甲方提出。

四、税费承担

1.本合同中涉及的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

2.若因甲乙双方原因导致税费计算错误，由过错方承担相应责任。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，应向乙方支付____________________元违约金。

2.若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付____________________元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）标的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋土地使用权证复印件；

（三）标的房屋买卖合同签订日期证明；

（四）其他与本合同相关的文件。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方系位于____________________市____________________区____________________街道____________________号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权人，现甲方同意将标的房屋出售给乙方，丙方作为担保方，为确保甲乙双方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________市____________________区____________________街道____________________号，房屋所有权证号：____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的现状为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部购房款一次性支付给丙方，丙方收到购房款后应及时转交给甲方。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付购房款，以确保甲方权益。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内向甲方提出。

四、税费承担

1.本合同中涉及的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

2.若因甲乙双方原因导致税费计算错误，由过错方承担相应责任。

五、丙方的责权利

1.丙方对本合同负有担保责任，确保甲乙双方权益。

2.丙方在收到购房款后，应及时转交给甲方，不得无故拖延。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，若乙方违约，丙方有权代为支付。

4.丙方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供相关手续和证明。

六、甲方的责权利

1.甲方应确保标的房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方提供标的房屋的权属证明。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.甲方有权要求丙方在收到购房款后，及时转交给甲方。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付____________________元违约金。

2.若乙方在验收标的房屋时，发现质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向甲方提出，否则视为乙方认可标的房屋现状。

3.乙方不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

4.乙方在标的房屋交付前，不得将标的房屋抵押、出租或进行其他处分。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.标的房屋买卖合同签订日期证明；

4.其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲乙双方权益，降低交易风险，保障甲方在标的房屋买卖过程中的利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为标的房屋的所有权人，在本合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保标的房屋的顺利出售，实现资产增值。

甲方（出卖人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于乙方有意向租赁位于____________________市____________________区____________________街道____________________号房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意出租，丙方作为担保方，为确保甲乙双方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________市____________________区____________________街道____________________号，房屋所有权证号：____________________。

2.租赁房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.租赁房屋的现状为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.租金为人民币____________________元整（￥____________________元）每月，乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。

三、支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付首期租金人民币____________________元整（￥____________________元），丙方收到租金后应及时转交给甲方。

2.丙方应在收到首期租金后____________________个工作日内，向甲方支付首期租金，以确保甲方权益。

四、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方在收到租赁房屋后，应在____________________个工作日内对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内向甲方提出。

五、丙方的责权利

1.丙方对本合同负有担保责任，确保甲乙双方权益。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期租金，以确保甲方权益。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.丙方有权要求甲方在租赁房屋交付前，提供相关手续和证明。

六、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方在租赁房屋交付前，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方有权要求甲方在租赁房屋交付时，提供房屋的权属证明。

3.乙方有权要求丙方在收到租金后，及时转交给甲方。

4.乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定的时间交付租赁房屋，应向乙方支付____________________元违约金。

2.若甲方在租赁房屋交付时，发现房屋存在质量问题，应在交付之日起____________________个工作日内修复，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

4.甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常经营活动。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所