2025年度房地产居间服务合同范本

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2025年度房地产居间服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（居间方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、居间服务内容1.乙方接受甲方的委托，负责为甲方寻找合适的购房人，促成标的房产的出售。2.乙方负责协助甲方与购房人进行洽谈、签订购房合同等事宜。3.乙方负责协调标的房产的过户手续，确保标的房产顺利过户至购房人名下。二、居间服务费用1.甲方同意支付乙方居间服务费用，金额为标的房产成交价的_____%（大写：_____%）。2.甲方支付居间服务费用的方式为：在标的房产成交后，由购房人支付给乙方，甲方应在收到购房人支付的居间服务费用后____个工作日内将费用支付给乙方。三、双方权利义务1.甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，且已支付全部税费。2.甲方应配合乙方进行标的房产的展示和推广，提供必要的资料和证明。3.乙方应尽到居间方的责任，为甲方寻找合适的购房人，并确保成交价格不低于甲方期望价格。4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和商业机密。5.乙方在居间服务过程中，如因自身原因导致标的房产无法成交，乙方不承担任何责任。四、违约责任1.甲方未在约定时间内支付居间服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未在约定时间内促成标的房产成交的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与标的房产交易过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、测绘机构等。二、第三方介入方式1.第三方介入方式包括但不限于提供专业评估、法律咨询、财务审计、测绘服务等。2.甲方、乙方或任何一方均可邀请第三方介入，但需征得其他方同意。三、第三方责任限额1.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致标的房产交易出现问题的，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为标的房产成交价的_____%（大写：_____%），超过此限额的部分，由甲方、乙方或其他相关方自行承担。四、第三方责任划分1.第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，确保其服务内容的真实性、准确性。2.第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致标的房产交易出现问题的，由第三方承担全部责任。3.如第三方在提供专业服务过程中，因甲方、乙方或其他相关方提供的信息不准确或存在误导，导致标的房产交易出现问题的，由提供不准确或误导信息的相关方承担相应责任。五、第三方费用承担1.第三方提供专业服务的费用，由甲方、乙方或其他相关方根据实际情况协商确定。2.第三方费用应在第三方完成专业服务后支付，支付方式为现金或银行转账。六、第三方保密义务1.第三方在提供专业服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业机密。2.第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、第三方变更1.甲方、乙方或任何一方如需更换第三方，应提前____个工作日通知其他方，并经其他方同意。2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方重新建立权利义务关系。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。2.第三方介入后，如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙双方或任何一方认为合同无法继续履行，可协商解除本合同。2.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理标的房产交易事宜，包括但不限于退还已支付的费用、承担违约责任等。十、本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.乙方营业执照复印件：证明乙方合法经营的有效文件。3.标的房产产权证复印件：证明标的房产权属清晰的有效文件。4.标的房产测绘报告：证明标的房产尺寸、位置等信息的有效文件。5.标的房产评估报告：证明标的房产价值的有效文件。6.房产交易税费缴纳凭证：证明已缴纳相关税费的有效文件。7.居间服务费用支付凭证：证明居间服务费用已支付的有效文件。8.第三方专业服务合同：证明第三方提供专业服务的有效文件。9.房产交易合同：证明标的房产已成交的有效文件。10.房产过户手续相关文件：证明标的房产已过户的有效文件。附件要求及说明：说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付居间服务费用。b.乙方未在约定时间内促成标的房产成交。c.第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致标的房产交易出现问题的。d.任何一方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：a.甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。b.乙方未在约定时间内促成标的房产成交，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。c.第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，由第三方承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。d.任何一方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未在约定时间内支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，金额为____元。2.乙方未在约定时间内促成标的房产成交，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的__