2025年度专业市场租赁合同（含设备安装维护）

2025年度专业市场租赁合同（含设备安装维护）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度专业市场租赁合同（含设备安装维护）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于：1.甲方拥有位于__________的__________市场，具备出租条件；2.乙方有意租赁该市场，用于__________（详细用途）；3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.甲方出租位于__________的__________市场，具体面积及结构如下：租赁面积：__________平方米；建筑结构：__________；附属设施：__________。设备清单：__________；设备数量：__________；设备规格：__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。四、租赁物使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、功能和使用方式。2.乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。3.甲方负责租赁物内设备的安装和维护，乙方应提供必要的协助。五、违约责任1.甲方违约责任：a.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.如甲方未按约定安装和维护设备，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任：a.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。b.如乙方擅自改动租赁物结构、功能和使用方式，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设备供应商等。二、第三方介入的目的1.中介方：为甲乙双方提供租赁信息，协助双方达成租赁协议，并监督合同履行。2.担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。3.技术服务提供方：为甲方提供设备安装、维护和技术支持服务。4.设备供应商：为甲方提供租赁市场所需的设备。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对租赁合同的履行不承担任何责任，其责任仅限于提供信息和服务。2.担保方：担保方对乙方违约行为承担连带责任，但责任限额不超过担保金额。3.技术服务提供方：技术服务提供方对其提供的服务质量承担相应责任，但责任限额不超过合同约定服务费用。4.设备供应商：设备供应商对其提供的设备质量承担相应责任，但责任限额不超过设备采购价格。四、第三方权利和义务1.中介方：a.权利：获取中介服务费用。b.义务：如实提供租赁信息，协助双方达成租赁协议。2.担保方：a.权利：在乙方履行合同义务的情况下，要求甲方退还担保金。b.义务：在乙方违约时，承担相应的担保责任。3.技术服务提供方：a.权利：获得技术服务费用。b.义务：按照合同约定提供设备安装、维护和技术支持服务。4.设备供应商：a.权利：获得设备采购价格。b.义务：按照合同约定提供合格设备。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，其责任和义务仅限于合同约定。3.第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。4.如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。六、第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原第三方责任和义务由新第三方承担。七、争议解决1.如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，为附加条款，不影响甲乙双方其他条款的效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁市场的具体设施、设备、家具等物品的名称、型号、数量、新旧程度等。2.设备安装维护合同：详细约定设备安装、调试、维护的具体条款，包括服务内容、服务时间、服务费用等。3.租金支付凭证：记录乙方支付租金的时间、金额、方式等。4.租赁物使用手册：提供租赁物的操作指南、保养维护方法等。5.附属设施使用说明：详细说明租赁市场内附属设施的使用规则、收费标准等。6.甲方承诺书：甲方承诺提供符合合同约定的租赁物，并对租赁物的质量承担保证责任。7.乙方承诺书：乙方承诺按照合同约定使用租赁物，并保证租赁物的完好。8.担保合同：详细约定担保方的担保责任、担保期限、担保金额等。9.中介服务合同：详细约定中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。10.争议解决协议：约定甲乙双方在发生争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定提供租赁物：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。b.未按约定安装和维护设备：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为设备维护费用总额的____%。c.未按约定提供附属设施：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为附属设施使用费用的____%。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应缴租金的____%。b.擅自改动租赁物结构：乙方应恢复原状，并承担相应的修复费用。c.损坏租赁物：乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于维修费用、购置费用等。3.第三方违约行为及责任认定：a.中介方未如实提供信息：中介方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。b.担保方未履行担保责任：担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。c.技术服务提