空闲宅基地租赁合同（2篇）

空闲宅基地租赁合同甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其空闲宅基地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：________________（省、市、县、镇、村、组）

2.宅基地面积：________________平方米

3.宅基地使用权证编号：________________

4.宅基地现状：________________（详细描述）

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。

2.乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求恢复宅基地原状，甲方退还乙方已支付但未使用部分的租金。

四、双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）按约定收取租金；

（2）对乙方使用宅基地进行监督，确保乙方合理使用；

（3）租赁期满后，有权收回宅基地使用权。

2.甲方义务：

（1）保证宅基地使用权合法、有效；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）不得干涉乙方的正常使用。

3.乙方权利：

（1）在租赁期内，享有宅基地的使用权；

（2）按约定支付租金；

（3）租赁期满后，有权要求甲方退还剩余租金。

4.乙方义务：

（1）合理使用宅基地，不得用于违法活动；

（2）爱护宅基地及其附属设施，如有损坏，应承担修复费用；

（3）租赁期满后，按甲方要求恢复宅基地原状。

五、违约责任

1.甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日空闲宅基地租赁合同（二）甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其空闲宅基地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

一、租赁宅基地基本情况

1.1宅基地位于：________________（省、市、县、乡、村、组）。

1.2宅基地面积：________________平方米。

1.3宅基地权属证书编号：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。

3.3租金支付方式为现金、转账或支付宝等。

四、乙方权益

4.1乙方在租赁期内享有宅基地的使用权，不得改变宅基地用途。

4.2乙方有权在宅基地上建设房屋，但需按照相关法律法规规定办理审批手续。

五、甲方权益

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方有权在租赁期满后收回宅基地。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

6.2乙方在租赁期内未按照约定用途使用宅基地的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

6.3甲方未按照约定将宅基地交付给乙方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方