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文档简介

2025年共同策划高端商业综合楼合作开发合同甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有丰富的房地产开发经验及良好的市场信誉，乙方拥有独特的商业资源及策划能力，双方为了共同策划并开发高端商业综合楼项目，经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、合作项目概述1.1项目名称：____高端商业综合楼项目（以下简称“本项目”）1.2项目地点：____市____区____路1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米1.4项目投资：总投资约为人民币____亿元1.5合作期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方负责本项目的前期策划、设计、报批、施工及验收等工作。2.1.2甲方负责本项目所需资金的筹措及投入。2.1.3甲方负责本项目范围内的基础设施及配套设施的建设。2.1.4甲方应按照本合同约定的进度及质量要求完成本项目。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方负责为本项目提供商业策划、招商及运营管理等服务。2.2.2乙方负责引进本项目所需的优质商业资源。2.2.3乙方应确保本项目商业部分的招商及运营管理达到约定标准。2.2.4乙方应按照本合同约定的进度及质量要求完成商业策划及招商工作。三、合作方式3.1双方共同投资，甲方主要负责项目的开发建设，乙方主要负责项目的商业策划、招商及运营管理。3.2双方按照实际投资比例分享项目收益。3.3双方应积极协作，共同解决项目开发过程中遇到的问题。四、投资及收益分配4.1甲方负责本项目开发建设所需资金的筹措及投入，乙方负责本项目商业策划、招商及运营管理所需资金的筹措及投入。4.2双方按照实际投资比例分享项目收益，具体分配方式如下：（1）项目销售收入扣除成本后的利润，按照甲方____%，乙方____%的比例分配。（2）项目运营收入扣除成本后的利润，按照甲方____%，乙方____%的比例分配。五、合作期限及终止5.1合作期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。5.2如双方在合作过程中发生重大分歧，经协商无法达成一致，任何一方均有权提前终止本合同。5.3提前终止合同的一方，应提前____日书面通知对方，并按照实际投入及已产生的收益进行清算。六、保密条款6.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密及其他非公开信息，应予以严格保密。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3如双方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月__

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