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文档简介

2025年住宅交易合同双方协议书甲方（卖方）：____乙方（买方）：____一、合同背景甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于____市____区____路____号____室住宅（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋事宜达成如下协议：二、房屋基本情况1.该房屋所有权证编号为____，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，房屋性质为____，土地使用年限为____年。2.该房屋现状：____（详细描述房屋现状，包括装修情况、家具家电配置等）。三、交易价格及付款方式1.甲乙双方确认，该房屋交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购房诚意金。（2）自签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付首付款人民币____元（大写：____元整）。（3）剩余房款人民币____元（大写：____元整），乙方在____年____月____日前一次性支付给甲方。四、交付及过户手续1.甲方应在____年____月____日前将该房屋交付给乙方。2.甲方应在____年____月____日前协助乙方办理房屋过户手续，并将该房屋过户至乙方名下。3.过户费用包括____（列举过户费用，如契税、印花税等），由甲乙双方按照法律规定承担。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。3.如双方因故未能按时办理过户手续，双方应相互协商，根据实际情况确定过户时间，并承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙方

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