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文档简介

2025年个人住房抵押贷款合同示范甲方：____乙方：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方申请个人住房抵押贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方申请的贷款金额为（大写）：____元整（小写）：____。2.甲方承诺所贷款项仅用于____，不得用于其他非法、违规用途。二、贷款期限1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应在贷款到期日一次性还清贷款本息。三、贷款利率1.贷款年利率为____%。2.贷款利率按____方式调整，具体调整时间及幅度由双方协商确定。四、还款方式1.甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元，还款期限为____个月。2.甲方应在每月还款日前将还款金额存入乙方指定的还款账户。五、抵押物1.甲方将其名下的位于____的住房（房产证编号：____）作为抵押物，为本次贷款提供担保。2.抵押物价值应不低于贷款金额的____%。3.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和纠纷。六、抵押登记1.甲方应在贷款发放前，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。2.抵押登记费用由甲方承担。七、担保1.甲方自愿提供担保，如甲方不能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，并追究甲方的法律责任。2.甲方应确保担保的真实性、合法性，如因甲方提供的担保不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押物，并依法追究甲方法律责任。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签

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