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文档简介

2025年世纪家园物业托管合同书甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物业管理服务有限公司一、合同背景为确保____有限公司（以下简称“甲方”）所管理的世纪家园小区（以下简称“小区”）物业管理工作的顺利进行，甲方决定委托____物业管理服务有限公司（以下简称“乙方”）进行物业管理。经双方友好协商，特订立本合同。二、合同正文第一条物业管理范围1.1乙方负责小区内的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）小区内公共设施设备的维护保养；（2）小区内绿化环境的养护；（3）小区内环境卫生的清洁；（4）小区内安全保卫工作；（5）小区内居民投诉及纠纷处理；（6）小区内其他相关物业管理工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的物业管理服务，确保小区内居民的生活环境舒适、安全。第二条物业管理费用2.1甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体金额为人民币____元整（大写：____元整），自合同签订之日起，每____个月支付一次。2.2物业管理费用包括乙方提供的服务费用、人员工资、公共设施设备维护保养费用、绿化环境养护费用、环境卫生清洁费用等。2.3甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还相应费用。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方愿意续签，应提前____个月协商签订新的物业管理合同。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付相应费用。4.3双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同，另一方有权要求赔偿损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____物业管理服务有限公司签订日期：____年____月____日三、附件附件一：物业管理服务内容明细表附件二：物业管理费用支付方式及时间表附件

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