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文档简介

2025年农村购置房产协议标准版甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让农村房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产信息1.1甲方同意向乙方转让位于____的农村房产，房产证号：____。1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的权属情况、土地性质、规划用途等。第二条房产转让2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。2.2双方确认，房产转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.3乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为双方履行本协议的诚意金。定金在乙方履行完毕本协议约定的义务后，转为购房款。2.4乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产证、土地证等相关权属证书办理完毕，并交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，向相关部门申请办理房产过户手续。3.3双方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。第四条房产质量及保修4.1甲方保证所转让的房产符合我国相关法律法规的规定，具备正常使用的条件。4.2甲方应对房产的质量和使用安全负责，自房产交付之日起，____年内如有质量问题，甲方应负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本协议约定交付房产或权属证书的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产转让价格的____%。5.3乙方未按照本协议约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

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