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文档简介

2025年上海市购房协议范本甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于上海市____区____路____号____室，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.2甲方房屋的土地使用权类型为____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。1.3甲方房屋现状及附属设施情况详见附件一。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付房屋总价款的支付方式为：（1）乙方于本协议签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）剩余房款，乙方应于____年____月____日前，按照以下方式支付：①乙方贷款支付：乙方应于____年____月____日前，向银行提交贷款申请，并在银行批准贷款后，将剩余房款支付给甲方。②乙方一次性支付：乙方应于____年____月____日前，将剩余房款支付给甲方。2.3乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供等额的收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好，无遗留问题。3.2甲方应于____年____月____日前，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方应自甲方交付房屋之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为尾款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、违约责任4.1甲方如未按本协议约定的时间、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。4.2乙方如未按本协议约定的时间、条件支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。4.3甲方如未能按本协议约定协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：签字（或盖章）：____日期：____乙方（买受方）：签字（或盖章）：____日期：____附件一：房屋现状及附属

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