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文档简介

2025年二手住房交易协议书格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住房出售给乙方，乙方愿意购买甲方住房事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋结构为____，建筑年代为____年，房屋性质为____。3.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购房意向金。乙方在签订正式购房合同后，定金自动转为购房款的一部分。3.乙方支付购房款的方式为：a)乙方在____年____月____日前支付首付款人民币____元整（大写：____元整）；b)乙方在____年____月____日前支付余款人民币____元整（大写：____元整）。三、交付及过户1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.甲方应在交付房屋之日起____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋过户完成后，乙方应及时支付过户费用。四、违约责任1.甲方如未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.乙方如未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担乙方因此产生的一切损失。五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充

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