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文档简介

2025年房屋交易履约保障协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其房屋，乙方自愿购买甲方房屋，为确保双方在交易过程中的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋交易履约保障协议书（以下简称“本协议”），以便双方共同遵守。一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于中华人民共和国____省/市/自治区____市/县（区）____街道/镇____路/村____号，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，房屋建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。1.2甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，甲方对该房屋享有完全的所有权和处置权。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方出售的房屋，双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，甲方应向乙方出具收款收据。（2）乙方在办理过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。三、过户手续3.1甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。3.2乙方应在办理过户手续之日起____个工作日内，将过户费用支付给甲方。3.3甲方未能按约定时间办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付逾期过户手续费用金额的____%的违约金。四、交付及验收4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋交付乙方。4.2乙方在接收房屋时，应进行验收。如房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复。修复完毕后，乙方应再次进行验收。4.3乙方验收合格后，双方签署房屋交接确认书，乙方支付剩余房款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本协议，未能按约定时间办理过户手续或交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方违反本协议，未能按约定时间支付房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖

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