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文档简介

2025年二手住宅买卖合同补充协议综合在____年二手住宅市场的发展趋势下，为了确保买卖双方的合法权益，特制定以下补充协议。本协议旨在对《____年二手住宅买卖合同》进行补充和细化，以便更好地保障交易双方的利益。一、房屋基本情况1.买卖双方确认，所交易的二手住宅位于____市____区____街道，建筑面积为____平方米，房屋产权清晰，无任何纠纷和抵押。2.买方在签订本补充协议前，已充分了解房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等。二、交易价格及支付方式1.买卖双方确认，本次交易的房屋价格为人民币____元整（大写：____元整），该价格已包含房屋买卖过程中产生的相关税费。2.买方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本补充协议后____个工作日内，支付定金人民币____元整；（2）办理房屋过户手续时，支付首付款人民币____元整；（3）剩余购房款人民币____元整，买方应在____年____月____日前，按照合同约定的付款方式支付给卖方。三、房屋交付及验收1.卖方应在本补充协议签订后____个工作日内，将房屋交付给买方。2.买方在接收房屋时，应按照以下标准进行验收：（1）房屋结构完好，无裂缝、渗水等质量问题；（2）房屋内部设施齐全，包括但不限于水、电、气、暖等；（3）房屋外部环境整洁，无垃圾、乱搭乱建等现象。3.如买方对房屋验收不合格，有权要求卖方在____个工作日内进行整改。四、违约责任1.任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。2.如卖方未能按约定时间交付房屋，买方有权解除本补充协议，并要求卖方支付违约金人民币____元整。3.如买方未能按约定时间支付购房款，卖方有权解除本补充协议，并要求买方支付违约金人民币____元整。五、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本补充协议一式两份，双方各执一份。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充协议的修改、补充，经双方协商一致，可以另行签订书面协议。4.本补充协议的未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。通过本补充协议的签订，旨在为____年二手住宅买卖双方提供更加明确的权利义

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