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文档简介

2025年住宅产权及土地使用策划最终交易合同甲方（卖方）：____地址：____联系方式：____乙方（买方）：____地址：____联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅产权及土地使用权转让给乙方，乙方同意购买并支付相应价款的事宜，达成如下协议：第一条住宅产权及土地使用权的描述1.1住宅产权：甲方拥有位于____（省/市/区）____（街道/镇）____（小区/村庄）的住宅一套，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。1.2土地使用权：甲方所拥有的住宅所占用的土地使用权，土地使用权证号为____，土地面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用权期限为____年。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：甲乙双方协商确定，住宅产权及土地使用权的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）办理房屋过户手续时，乙方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在本合同签订后____日内支付给甲方。第三条交付及过户手续3.1交付：甲方应在本合同签订后____日内，将住宅及土地使用权交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应在本合同签订后____日内，共同办理房屋所有权及土地使用权过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证所转让的住宅产权及土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷；（2）甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料；（3）甲方应保证住宅及土地使用权在交付前不存在任何租赁、抵押、查封等情况。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定的价格及支付方式支付购房款；（2）乙方应按照甲方提供的资料，办理过户手续；（3）乙方在购买后，应按照国家法律法规及物业管理规定，合理使用住宅及土地使用权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同第三条约定，未按时交付住宅及土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3乙方违反本合同第二条约定，未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有

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