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文档简介

2025年公有住房购买权调剂协议书甲方（公有住房出售单位）：____乙方（公有住房购买者）：____鉴于甲方拥有____年度公有住房出售权，乙方具备购买公有住房的资格，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就公有住房购买权调剂事宜达成以下协议：一、调剂事项1.甲方同意将____套公有住房的购买权调剂给乙方。2.调剂住房位于____市（区、县）____街道（镇）____小区，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅。3.甲方保证所调剂住房符合国家相关法律法规及政策规定，不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、价格及支付方式1.调剂住房的价格为人民币____元/平方米，总计人民币____元。2.乙方应在签订本协议之日起____日内，将购房款支付给甲方。3.乙方支付购房款后，甲方应出具正规发票，并办理房屋过户手续。三、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前，将调剂住房交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应按照国家相关标准进行验收，确认房屋质量符合要求。3.若乙方对房屋质量有异议，应在验收期内提出，甲方应按照乙方提出的合理要求进行整改。四、权利与义务1.乙方在取得房屋所有权后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。2.乙方应按照国家法律法规及政策规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。3.甲方在房屋交付后，应承担保修责任，保修期限为____年，保修范围包括房屋主体结构、设施设备等。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.若甲方未能按期交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日本协议书旨在明确双方的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益

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