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文档简介

2025年个人房产抵押担保借款合同模板甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（借款人）：____身份证号：____丙方（贷款人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方以其房产为乙方提供抵押担保，乙方向丙方借款事宜，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：一、借款金额1.1乙方向丙方借款人民币____元整（大写：____元整）。二、借款期限2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款利率3.1借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。四、还款方式4.1乙方应按照以下方式还款：（1）每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）；（2）还款方式为等额本息，每月还款日期为____日；（3）如乙方提前还款，应提前____个工作日通知丙方，并按照实际借款期限计算利息。五、抵押物5.1甲方以其名下位于____市____区____路____号房产（房产证编号：____）为乙方借款提供抵押担保。5.2甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权人不同意抵押等情况。六、抵押物评估6.1甲方应按照丙方的要求提供抵押物的评估报告。6.2评估费用由甲方承担。七、抵押物的登记7.1甲方应在借款合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。7.2甲方应将抵押登记证书交付丙方保管。八、抵押物的保险8.1甲方应按照丙方的要求为抵押物办理保险，保险受益人为丙方。8.2保险费用由甲方承担。九、甲方权利与义务9.1甲方有权要求乙方按时还款。9.2甲方应保证抵押物的价值不受损害，如抵押物价值降低，甲方应按照丙方的要求补充抵押物。9.3甲方不得将抵押物转让、出租、赠与或设定其他权利负担。十、乙方权利与义务10.1乙方有权按照约定的借款金额和期限使用借款。10.2乙方应按照约定的还款方式和期限按时还款。10.3乙方应保证借款用途合法、合规。十一、丙方权利与义务11.1丙方有权按照约定的利率收取利息。11.2丙方有权要求乙方按时还款。11.3丙方有权对抵押物进行检查、评估。十二、违约责任12.1乙方未按照约定按时还款，应支付逾期利息，逾期利率为____%。12.2甲方未按照约定办理抵押登记手续，应承担相应的违约责任。十三、争议解决13.1本合同履行过程中发生的争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、其他约定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____签字/盖章：____日期：____年____月____日乙方（借款人）：____签字/盖章

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