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文档简介

2025年二手住宅小区商铺使用权转让合同甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅小区商铺使用权转让给乙方一事，达成以下协议：一、转让商铺基本情况1.商铺位于____市____区____街道____小区____号楼____层，商铺编号为____，建筑面积为____平方米。2.商铺使用权性质：甲方依法拥有该商铺的使用权，并有权对其进行转让。3.商铺现状：甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方约定，乙方支付给甲方的商铺使用权转让款为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方指定的银行账户。三、转让手续1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供商铺使用权的相关证明文件。2.乙方在收到甲方提供的证明文件后，应在____个工作日内办理完毕商铺使用权的变更手续。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定的价格收取乙方支付的转让款。（2）甲方有权要求乙方按照约定办理商铺使用权的变更手续。2.甲方义务：（1）甲方应保证转让的商铺使用权合法、有效，不存在任何法律问题。（2）甲方应在合同约定的期限内提供商铺使用权的相关证明文件。3.乙方权利：（1）乙方有权在支付转让款后，按照本合同约定的条件使用商铺。（2）乙方有权要求甲方按照约定提供商铺使用权的相关证明文件。4.乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定的价格和支付方式支付转让款。（2）乙方应在合同约定的期限内办理完毕商铺使用权的变更手续。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未能按照约定提供商铺使用权的相关证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。3.乙方如未能按照约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（

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