公寓旅馆出租合同范本

公寓旅馆出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

公寓旅馆出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓旅馆（以下简称“该公寓”）的出租权，乙方愿意承租该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________________的公寓旅馆（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该公寓的用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前将该公寓交付给乙方使用，乙方应在收到该公寓后____日内支付首月租金。

3.2乙方在使用该公寓过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度，爱护该公寓及其设施。

四、租金支付方式

4.1乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.2甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相应的收款凭证。

五、维修与养护

5.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修，应提前向甲方提出申请，甲方应在接到申请后____日内予以答复。

5.2乙方在租赁期间，应对该公寓进行必要的养护，确保其使用功能。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元/日。

（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物的用途，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元/日。

（2）乙方擅自改变租赁物的用途，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓租赁合同复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.该公寓房屋权属证明复印件

5.其他相关证明材料复印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓旅馆（以下简称“该公寓”）的出租权，乙方愿意承租该公寓，丙方作为管理方，负责该公寓的日常管理与服务，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，就租赁事宜及丙方的管理服务达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________________的公寓旅馆（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该公寓的用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责该公寓的日常管理与服务，包括但不限于：

（1）负责公寓的清洁、维修、保养等工作；

（2）负责公寓的安全、消防、卫生等工作；

（3）负责公寓的入住、退房手续办理；

（4）负责公寓的设施设备维护与管理。

3.2丙方有权：

（1）对公寓进行合理范围内的装修和改造；

（2）对违反公寓管理规定的行为进行制止和纠正；

（3）在保证不影响乙方正常使用的前提下，对公寓进行必要的调整和优化。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守公寓管理规定，维护公寓的秩序；

（3）甲方有权在租赁期满后收回该公寓。

五、租金支付方式

5.1乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

六、维修与养护

6.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修，应提前向丙方提出申请，丙方应在接到申请后____日内予以答复。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元/日；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时完成维修、养护等工作的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元/日；

（2）丙方违反公寓管理规定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方，负责该公寓的日常管理与服务，有助于甲方更好地实现其出租收益，同时提高公寓的使用效率和服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定丙方的管理职责和权利，确保其权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，加强对乙方的约束，确保租赁关系的稳定性和租金的及时支付。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物业管理公司）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓旅馆（以下简称“该公寓”）的出租权，乙方愿意承租该公寓，丙方作为物业管理公司，负责该公寓的物业管理服务，为保障乙方的居住权益，经友好协商，就租赁事宜及丙方的物业管理服务达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________________的公寓旅馆（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该公寓的用途为居住。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责该公寓的物业管理服务，包括但不限于：

（1）负责公寓的清洁、维修、保养等工作；

（2）负责公寓的安全、消防、卫生等工作；

（3）负责公寓的设施设备维护与管理；

（4）负责处理公寓内的投诉和纠纷。

3.2丙方有权：

（1）根据物业管理规定，对公寓进行必要的维修和改造；

（2）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（3）在保证不影响乙方正常居住的前提下，对公寓进行必要的调整和优化。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）享有安静、舒适、安全的居住环境；

（2）享有丙方提供的物业管理服务；

（3）享有对丙方服务质量进行监督和评价的权利；

（4）在租赁期满后，享有优先续租的权利。

五、租金支付方式

5.1乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

六、维修与养护

6.1丙方应确保公寓设施设备的正常运行，对损坏的设施设备应及时维修；

6.2乙方在租赁期间如需对公寓进行个人装修，应事先征得丙方的同意。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元/日；

（2）甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元/日；

（2）丙方违反物业管理规定，导致乙方居住环境受到严重影响，乙方有权要求丙方赔偿损失。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友