商铺终止合同协议书

商铺终止合同协议书合同编号：__________《商铺终止合同协议书》一、引言本合同旨在明确商铺出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）之间关于商铺终止租赁的相关事宜，以保障双方的合法权益。二、合同双方出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方联系邮箱]。三、商铺基本信息商铺地址：[商铺具体地址]，建筑面积：[建筑面积具体数值]，商铺用途：[商铺用途描述]。四、终止合同的原因鉴于[具体原因]，出租方与承租方一致同意终止本商铺租赁合同。五、终止合同的时间本合同自双方签署本终止合同协议书之日起生效，终止时间为[具体终止日期]。在终止日期前，承租方应将商铺完好地交还给出租方，并办理相关的交接手续。六、合同终止后的权利和义务（一）承租方的权利和义务1.承租方应在终止日期前将商铺内的所有物品搬离，并清理干净，恢复商铺的原状。2.承租方应承担在商铺内进行装修或改造所产生的费用，并将商铺恢复至交付时的状态。3.承租方应按照合同约定支付截至终止日期前的租金、水电费等相关费用。4.承租方应配合出租方进行商铺的交接工作，提供必要的协助和配合。（二）出租方的权利和义务1.出租方有权在终止日期后进入商铺，检查商铺的状况，并对商铺进行清理和维修。2.出租方应在收到承租方的交接申请后，及时安排人员进行交接，并在交接完成后出具交接确认书。3.出租方应在收到承租方支付的相关费用后，及时开具相应的发票或收据。4.出租方应在终止合同后，将承租方缴纳的押金扣除应扣除的费用后，及时退还给承租方。七、违约责任（一）若承租方未按照合同约定的时间和要求搬离商铺或清理商铺，出租方有权要求承租方支付逾期违约金，违约金的金额为每天[违约金具体金额]元。（二）若承租方未按照合同约定支付租金、水电费等相关费用，出租方有权要求承租方支付拖欠的费用及逾期违约金，逾期违约金的金额为每天[违约金具体金额]元。（三）若出租方未按照合同约定的时间和要求退还押金，出租方应向承租方支付逾期违约金，违约金的金额为每天[违约金具体金额]元。八、争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更和解除（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同的任何变更和解除均须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字（或盖章）后生效。（三）在本合同生效后，如因法律、法规的变化或行为等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，双方均不承担违约责任。十、其他条款（一）本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同的附件包括但不限于：[附件清单，如商铺交接清单、装修改造协议等]。十一、附则本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。本合同的任何条款的无效或不可执行均不影响其他条款的有效性和可执行性。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月___