房屋买卖首付款协议

房屋买卖首付款协议合同编号：__________房屋买卖首付款协议一、引言本协议旨在明确房屋买卖双方在首付款相关事宜上的权利和义务，以保障双方的合法权益。二、买卖双方信息卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，电子邮箱：[卖方联系邮箱]。买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，电子邮箱：[买方联系邮箱]。三、房屋基本情况房屋坐落于[具体房屋地址]，房屋建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋性质为[具体房屋性质]，产权证编号为：[产权证编号]。四、首付款金额及支付方式（一）首付款金额双方约定，该房屋的首付款金额为人民币[具体首付款金额]元。（二）支付时间买方应于[具体支付时间1]前向卖方支付首付款人民币[具体首付款金额的一部分]元；于[具体支付时间2]前支付剩余首付款人民币[具体首付款金额的另一部分]元。（三）支付方式买方应通过银行转账的方式将首付款支付至卖方指定的银行账户，卖方应提供准确的银行账户信息。转账时应注明款项用途为“房屋买卖首付款”。五、房屋产权过户及相关事宜（一）产权过户时间双方同意，在买方支付完全部首付款后的[具体过户时间]内，办理房屋产权过户手续。（二）过户手续办理1.卖方应协助买方办理房屋产权过户的相关手续，包括但不限于提供相关证件、协助办理过户登记等。2.买方应按照相关规定缴纳房屋过户所需的税费及其他费用。（三）相关税费承担双方约定，本次房屋买卖所涉及的税费由[具体税费承担方]承担。如因政策调整等原因导致税费发生变化，双方应协商确定新的税费承担方式。六、违约责任（一）买方违约责任1.若买方未按照约定时间支付首付款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体逾期利率]向卖方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，卖方有权解除本协议，并要求买方赔偿由此造成的损失。2.买方在办理房屋产权过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理或延迟办理，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方损失等。（二）卖方违约责任1.若卖方未按照约定时间协助买方办理房屋产权过户手续或提供相关证件，每逾期一日，应按照首付款金额的[具体逾期利率]向买方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，买方有权解除本协议，并要求卖方赔偿由此造成的损失。2.卖方在收到首付款后，如因自身原因导致房屋无法正常交易或产权存在瑕疵，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还首付款、支付违约金、赔偿买方损失等。七、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。九、其他约定事项1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。2.有下列情形之一的，一方可以解除本协议：（1）因不可抗力导致本协议无法继续履行的；（2）一方违约，导致本协议无法继续履行的；（3）法律法规规定的其他情形。十一、附则1.本协议的解释及执行均适用中华人民共和国法律。2.本协议中的标题仅为方便阅读，不影响对协议内容的理解和解释。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月__