建筑消防设施维修保养合同书

建筑消防设施维修保养合同书合同编号：__________甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方（维修保养方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。一、合同双方1.甲方（委托方）：系依法设立并合法存续的企业法人，拥有[具体建筑名称]的所有权或使用权，有进行消防设施维修保养的需求。2.乙方（维修保养方）：具备消防设施维修保养的专业资质和技术能力，能够按照本合同约定提供优质的维修保养服务。二、合同范围1.维修保养项目：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等建筑消防设施的维修、保养、检测和故障排除等工作。2.维修保养地点：[具体建筑名称]及其附属设施，包括但不限于建筑物内的各个楼层、地下室、屋顶等区域。三、维修保养标准1.国家标准：严格按照国家相关消防法规、标准和规范进行维修保养，保证消防设施的功能符合国家标准要求。2.行业标准：遵循消防设施维修保养行业的通行标准和惯例，采用先进的维修保养技术和方法，提高维修保养效率和质量。3.双方约定标准：在国家标准和行业标准的基础上，双方可以根据具体情况协商确定其他维修保养标准，如特殊设备的维修保养标准、特定区域的消防设施要求等。四、维修保养期限1.维修保养开始时间：自本合同签订之日起[开始时间]起开始进行维修保养工作。2.维修保养结束时间：在[开始时间]的基础上，按照合同约定的维修保养内容和标准，于[结束时间]前完成全部维修保养工作。3.维修保养期限延长或缩短的约定：如因不可抗力、甲方原因或其他不可预见的情况导致维修保养工作无法按时完成，双方应协商延长维修保养期限；如因乙方原因导致维修保养工作延误，乙方应承担违约责任，并按照合同约定缩短维修保养期限。五、维修保养费用及支付方式1.维修保养费用的计算方式：根据维修保养项目的内容、难度、工作量等因素，按照国家相关收费标准或双方协商确定的收费标准进行计算，维修保养费用为[具体金额]。2.维修保养费用的支付时间：甲方应在收到乙方开具的正式发票后[支付时间]内，将维修保养费用支付给乙方。3.维修保养费用的支付方式：甲方应通过银行转账、支票或现金等方式将维修保养费用支付给乙方，乙方应提供合法的收款账户信息。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限进行维修保养工作，并对乙方的维修保养工作进行监督和检查。应向乙方提供维修保养工作所需的相关资料和信息，如消防设施的设计图纸、使用说明书、维护记录等。应按照本合同约定的时间和方式支付维修保养费用，如逾期未支付，应按照合同约定承担违约责任。应配合乙方进行维修保养工作，如提供必要的工作条件、协助乙方进行设备调试等。2.乙方权利与义务：有权要求甲方提供维修保养工作所需的相关资料和信息，并对资料的真实性和完整性进行审核。应按照本合同约定的标准和期限进行维修保养工作，保证消防设施的功能符合国家标准和行业标准要求。应建立健全的维修保养管理制度，加强对维修保养人员的管理和培训，提高维修保养人员的技术水平和服务质量。应在维修保养工作完成后，向甲方提交维修保养报告和相关资料，如维修保养记录、检测报告等。七、质量保证与违约责任1.质量保证期限：自维修保养工作完成之日起[质量保证期限]内，乙方对维修保养的消防设施承担质量保证责任。2.质量保证责任：在质量保证期限内，如因乙方维修保养不当导致消防设施出现故障或功能下降，乙方应负责免费维修或更换，并承担由此给甲方造成的损失。3.违约责任的认定与承担：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]，如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或诉讼管辖地：本合同的争议解决管辖地为[具体仲裁机构或诉讼管辖地]。九、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序：如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除的条件与程序：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。解除本合同应采取书面形式，并明确解除的原因和责任。十、其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于维修保养项目清单、维修保养标准、质量保证期限等。十一、附则1.合同的补充与修改：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议；本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同的解释与执行：本合同的解释和执行应适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：