三旧改造项目居间协议书

三旧改造项目居间协议书范本合同编号：__________一、协议主体1.1甲方（委托方）信息甲方为[甲方公司名称]，是一家依法注册成立的[甲方公司性质]公司，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方代表人姓名]。甲方在三旧改造项目方面有着一定的规划和需求。1.2乙方（居间方）信息乙方为[乙方公司名称]，是一家专业从事居间服务的[乙方公司性质]公司，注册地址位于[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方代表人姓名]。乙方拥有丰富的项目资源整合和信息对接经验，在三旧改造项目的居间服务领域具备专业能力。二、术语与定义在本协议中，“三旧改造项目”是指根据相关政策规定，对旧城镇、旧厂房、旧村庄进行改造的项目。“居间服务”是指乙方为甲方提供的有关三旧改造项目的信息对接、项目协调、关系促成等服务内容。三、委托事项3.1三旧改造项目基本情况本协议所涉及的三旧改造项目位于[项目具体地址]，项目规划用地面积为[X]平方米，土地性质为[具体土地性质]。该项目目前的现状为[详细描述项目现状，如旧厂房的建筑结构、使用情况等]。项目改造的目标是[阐述改造后的目标用途，如建设商业综合体、住宅社区等]。3.2居间服务内容乙方应积极为甲方寻找合适的项目合作方，包括但不限于土地所有者、开发企业等。乙方负责收集和整理与项目相关的信息，如政策信息、土地规划信息等，并及时向甲方通报。协助甲方与相关方进行初步沟通、洽谈，安排甲方与潜在合作方的会面，并在整个过程中协调双方的关系，促进双方达成合作意向。四、居间服务期限本协议的居间服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在服务期限内，乙方应持续履行居间服务义务。若在服务期限届满时，乙方已促成甲方与合作方达成合作意向，但相关手续尚未办理完毕的，服务期限应自动延长至相关手续办理完毕之日。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。甲方有权了解乙方所提供的项目信息和服务进展情况。甲方应积极配合乙方的工作，及时向乙方提供自身的相关资料和信息，以便乙方更好地开展居间服务。甲方应按照本协议的约定向乙方支付居间报酬。5.2乙方权利与义务乙方有权按照本协议的约定收取居间报酬。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。乙方应尽到勤勉尽责的义务，积极寻找合适的项目资源，提供准确、及时的项目信息。乙方应保守甲方的商业秘密，不得将甲方的信息泄露给第三方，除非得到甲方的书面同意。六、居间报酬及支付方式6.1居间报酬金额双方经协商一致确定，甲方应向乙方支付的居间报酬为[具体金额]元。该报酬金额是基于乙方为甲方提供的居间服务，以及该三旧改造项目的规模、预期收益等因素综合确定的。6.2支付方式甲方应通过[具体付款方式，如银行转账等]向乙方支付居间报酬。在支付过程中，甲方应保证支付金额的准确性和及时性，并按照相关财务规定进行操作。乙方应在收到甲方支付的报酬后，及时向甲方出具合法有效的收款凭证。6.3支付时间甲方应在以下条件满足后的[X]个工作日内支付居间报酬：（1）甲方与合作方签订正式的三旧改造项目合作协议；（2）甲方已确认乙方提供的居间服务符合本协议的约定。若因甲方原因导致支付迟延的，每迟延一天，甲方应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。七、税费承担在本协议履行过程中，因居间服务产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因法律法规变更或政策调整导致税费承担发生变化的，双方应根据新的规定协商解决。八、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、项目信息等予以保密。保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后[X]年。任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用对方的保密信息，除非得到对方的书面同意。若一方违反保密条款，应向对方赔偿因此造成的全部损失。九、违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方支付居间报酬，除应按照本协议的约定支付迟延违约金外，乙方有权暂停或终止提供居间服务。若甲方擅自与乙方介绍的合作方进行合作而未通过乙方的居间服务，甲方应按照本协议约定的居间报酬金额的[X]倍向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定履行居间服务义务，乙方应向甲方返还已收取的居间报酬（如有），并按照本协议约定的居间报酬金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的商业秘密，乙方应向甲方赔偿因此造成的全部损失。十、协议变更与解除10.1变更本协议的任何变更须经双方书面协商一致，并签订书面的协议变更书。协议变更书应明确变更的内容、生效时间等事项。未经书面协商一致，任何一方不得擅自变更本协议。10.2解除在下列情况下，本协议可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力致使本协议无法履行，双方可以解除本协议；（3）一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议。协议解除后，双方应按照法律规定和本协议的约定处理善后事宜。十一、争议解决11.1协商解决双方在本协议履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，双方应指定专人进行协商，并记录协商的过程和结果。11.2诉讼（仲裁）解决若双方在协商后的[X]个工作日内未能达成一致意见，任何一方均有权向有管辖权的[具体法院名称或仲裁机构名称]提起诉讼（或仲裁）。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他条款。甲方（盖章）：__________________法定