天津住宅装修合同

天津住宅装修合同合同编号：__________甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。《天津住宅装修合同》一、合同双方1.发包方（甲方）：[甲方公司名称]，依法设立并取得相关资质，具备进行住宅装修的合法资格，拥有住宅装修的相关需求和要求。2.承包方（乙方）：[乙方公司名称]，具备专业的装修施工团队和丰富的装修经验，能够按照甲方的要求完成住宅装修工程，拥有相关的营业执照和施工资质。二、工程概况1.工程地点：[具体住宅地址]，该住宅位于[具体区域]，交通便利，周边配套设施齐全。2.工程内容：包括但不限于住宅室内的墙面、地面、天花板的装修施工，水电改造，厨房、卫生间的装修及设施安装等。3.工程承包范围：涵盖住宅室内装修的所有相关工作，从设计到施工及后期的清理工作，保证住宅装修工程的完整性和质量。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]，根据双方协商确定的时间，开始进行住宅装修工程的施工。2.竣工日期：[具体竣工日期]，在规定的时间内完成住宅装修工程的全部施工任务，保证工程按时交付。3.工程总天数：[总施工天数]，根据工程的规模和复杂程度，确定工程的总施工天数，保证工程进度的可控性。四、工程质量和标准1.工程质量标准：按照国家和地方相关的住宅装修质量标准进行施工，保证工程质量符合相关规定和要求。同时乙方应根据甲方的要求和意愿，提供个性化的装修服务，满足甲方的特殊需求。2.质量保证期：自工程竣工之日起[质量保证期限]，在质量保证期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修和整改，保证工程质量的稳定性和可靠性。五、工程造价及付款方式1.工程造价：根据工程的规模、内容和质量标准，经双方协商确定工程造价为[具体金额]。该工程造价包括所有的装修材料、人工费用、施工设备等费用，保证工程的总价清晰明确。2.付款方式：预付款：在合同签订后[预付款比例]内，甲方应向乙方支付工程造价的[预付款金额]，作为工程的预付款项，用于购买装修材料和支付施工人员的工资等费用。进度款：在工程施工过程中，根据工程的进度情况，甲方应按照工程进度的比例向乙方支付相应的工程进度款。具体的付款比例和金额应根据工程的实际情况进行确定，保证工程进度的顺利进行。竣工款：在工程竣工并通过甲方验收后[竣工款比例]内，甲方应向乙方支付工程造价的[竣工款金额]，作为工程的竣工款项，保证工程的顺利交付。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地和相关资料，保证乙方能够顺利进行施工。按照合同约定的时间和金额支付工程款项，保证工程的顺利进行。对工程的施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议，保证工程质量符合要求。协助乙方处理与工程相关的外部关系，保证工程的顺利进行。2.承包方责任与义务：按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务，保证工程的顺利交付。提供专业的装修设计方案和施工图纸，经甲方确认后进行施工。负责购买工程所需的装修材料，保证材料的质量和安全性。对施工过程中的安全问题负责，采取必要的安全措施，保证施工人员的安全。七、工程变更1.工程变更的程序：如甲方需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并提供变更的详细内容和要求。乙方应在收到甲方的变更通知后，及时进行评估和报价，并将评估结果和报价提交给甲方。经甲方确认后，双方应签订工程变更协议，明确工程变更的内容、费用和工期等相关事项。2.工程变更的价款调整：如工程变更导致工程造价增加，甲方应按照变更后的工程造价支付相应的款项。如工程变更导致工程造价减少，乙方应按照变更后的工程造价退还相应的款项。八、竣工验收与结算1.竣工验收的标准：工程按照合同约定的内容和质量标准完成施工，达到竣工验收的要求。工程资料齐全，包括施工图纸、验收报告、质量保证书等相关资料。2.竣工验收的程序：工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[验收期限]内组织相关人员进行竣工验收。如工程验收合格，双方应签订竣工验收报告，确认工程的交付和结算事宜。如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至工程验收合格。3.结算方式：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的结算方式进行工程结算。如工程存在变更，应按照工程变更协议的约定进行结算。结算完成后，甲方应按照结算结果向乙方支付相应的款项。九、违约责任1.发包方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定的时间组织竣工验收，每逾期一天，应按照工程造价的[违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方提供的施工场地和相关资料不符合要求，导致工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任。2.承包方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程造价的[违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方提供的装修材料不符合质量要求，应更换符合要求的材料，并承担相应的违约责任。如乙方在施工过程中造成工程质量问题，应负责免费维修和整改，直至工程质量符合要求，如因工程质量问题给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]；如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[诉讼地点]。十一、其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并结算完毕后终止。2.合同的变更与解除：如双方需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。3.合同的份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本[副本份数]份，分别报送相关部门备案。4.补充条款：双方在合同履行过程中，如需要补充协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____