大连场地租赁合同

大连场地租赁合同合同编号：__________以下是大连场地租赁合同的详细内容：第一章：合同双方1.1出租方出租方为[出租方公司名称]，地址为[出租方公司地址]，联系电话为[出租方联系电话]，邮箱为[出租方邮箱]。出租方拥有合法的场地所有权或租赁权，有权将该场地出租给承租方。1.2承租方承租方为[承租方公司名称]，地址为[承租方公司地址]，联系电话为[承租方联系电话]，邮箱为[承租方邮箱]。承租方具有合法的经营资格和使用场地的需求，愿意按照本合同的约定租赁出租方的场地。第二章：租赁场地2.1场地位置该场地位于大连[具体地点]，地理位置优越，交通便利。2.2场地面积租赁场地的总面积为[具体面积]平方米，其中包括[具体区域及面积]等。2.3场地用途承租方租赁该场地仅用于[具体用途]，不得擅自改变场地用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意。第三章：租赁期限3.1起始日期本合同的租赁起始日期为[具体年/月/日]，自该日起承租方正式享有对租赁场地的使用权。3.2结束日期租赁期限届满的日期为[具体年/月/日]，在该日承租方应将租赁场地完好归还出租方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额承租方应向出租方支付的每月租金为[具体金额]元人民币。租金的计算以租赁场地的实际使用面积为依据。4.2支付时间承租方应在每月的[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间应相应顺延。4.3支付方式承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照要求进行转账支付。转账支付时应注明“场地租金”及租赁期间等相关信息，以避免出现支付纠纷。第五章：场地交付及验收5.1交付时间出租方应于[具体交付日期]前将租赁场地交付给承租方。如因出租方原因导致交付延迟，出租方应承担相应的违约责任。5.2验收标准承租方在接收租赁场地时，应按照双方约定的场地交付标准进行验收。如场地存在损坏或不符合约定的情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[具体时间]内进行修复或整改。如出租方未能在规定时间内进行修复或整改，承租方有权扣除相应的租金或采取其他补救措施。第六章：场地使用及维护6.1使用规定承租方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规、地方的相关规定以及出租方的场地使用规定。不得进行违法活动、损害场地及周边环境、影响相邻租户等行为。6.2维护责任承租方应负责租赁场地的日常维护和保养工作，保持场地的清洁、整洁、安全。如因承租方使用不当或维护不当导致场地损坏或发生安全，承租方应承担相应的赔偿责任。出租方应负责租赁场地的公共部分的维护和管理工作，保证场地的正常使用。第七章：违约责任7.1出租方违约责任如出租方未能按照合同约定交付租赁场地、提供相关设施或服务，或因出租方原因导致承租方无法正常使用租赁场地，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方因此所遭受的损失。7.2承租方违约责任如承租方未能按照合同约定支付租金、违反场地使用规定或造成场地损坏，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿出租方因此所遭受的损失。如承租方逾期支付租金超过[具体天数]天，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担由此产生的一切费用和损失。第八章：合同的变更与解除8.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。8.2解除条件本合同在下列情况下可以解除：（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致无法继续履行合同；（3）一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正；（4）法律、法规规定的其他情形。第九章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1通知条款双方在本合同履行过程中向对方发出的通知、函件等应采用书面形式，并按照本合同中约定的联系地址、联系电话或邮箱进行送达。如一方变更联系地址、联系电话或邮箱，应及时通知对方。10.2保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。未经对方书面同意，不得将保密信息用于本合同以外的其他目的。10.3法律适用本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。10.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________