手房屋买卖合同协议书电子

手房屋买卖合同协议书电子合同编号：__________卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]。买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]。第二章：房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市名称]市[具体区/县名称]，具体街道[街道名称]，[门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，套内面积为[具体面积数值]平方米。3.房屋产权状况：该房屋的产权人为[卖方公司名称]，且产权清晰，无任何纠纷及抵押情况。已取得合法的房屋所有权证，证书编号为：[具体证书编号]。第三章：房屋价格及付款方式1.房屋价格：经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体价格数值]元整（大写：[大写价格]）。2.付款时间及方式：买方应在签订本合同后的[具体天数]日内，向卖方支付房屋总价的[具体百分比]%作为定金，即人民币[具体定金金额]元整（大写：[大写定金]）。定金在房屋过户手续完成后抵作购房款。买方应在[具体时间点]前，向卖方支付房屋总价的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]），买方应在房屋过户手续办理完毕后的[具体天数]日内支付给卖方。第四章：交付及过户相关事宜1.交付时间：卖方应在收到全部购房款后的[具体天数]日内，将房屋交付给买方。2.交付条件：卖方应保证房屋已清空，无任何物品留存。房屋的水、电、气、通讯等基本生活设施已开通并正常使用。房屋的公共部位及设施已维护完好。3.过户手续办理：买卖双方应共同配合，在收到全部购房款后的[具体天数]日内，办理房屋的过户手续。卖方应协助买方办理房屋产权变更登记等相关手续，提供必要的文件和资料。过户过程中产生的税费由[约定方承担，如双方共同承担则需明确各自承担的比例]承担。第五章：违约责任1.卖方违约责任：若卖方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体百分比]%向买方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，买方有权解除合同，卖方应退还买方已支付的全部款项，并按照房屋总价的[具体百分比]%向买方支付违约金。若卖方交付的房屋存在质量问题，影响买方正常使用，卖方应负责修复或更换，直至房屋符合约定的交付条件。如因房屋质量问题给买方造成损失的，卖方应承担赔偿责任。2.买方违约责任：若买方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体百分比]%向卖方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，卖方有权解除合同，买方已支付的定金不予退还，并应按照房屋总价的[具体百分比]%向卖方支付违约金。若买方在办理房屋过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法办理或延迟办理，买方应承担由此产生的全部费用，并按照房屋总价的[具体百分比]%向卖方支付违约金。第六章：争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章：合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更及解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式。3.通知与送达：本合同项下的任何通知或文件应按照本合同中约定的地址送达对方。如一方变更地址，应及时通知对方。4.法律适用及争议管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应提交有管辖权的人民法院审理。第八章：附件1.房屋产权证明：附房屋所有权证复印件一份，原件在办理过户手续时提供。2.相关税费清单：附房屋过户过程中涉及的税费清单一份，具体税费标准以国家和地方相关规定为准。第九章：补充协议本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：__