施工转包合同协议书

精选施工转包合同协议书合同编号：__________发包方（甲方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.1发包方（甲方）甲方作为工程的发包方，具有合法的工程发包资格和相应的资金实力，有权对工程的实施进行监督和管理。1.2承包方（乙方）乙方作为工程的承包方，具备相应的施工资质和能力，能够按照合同要求完成工程施工任务。二、工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[详细工程地点]2.3工程内容本工程包括但不限于[具体工程内容，如建筑施工、装修工程等]。2.4工程规模工程规模为[具体描述工程的规模，如建筑面积、施工长度等]。三、转包范围与内容3.1转包范围甲方将本工程的[具体转包范围]转包给乙方。3.2转包内容乙方承担的转包内容包括[详细列出转包的具体工作内容，如施工项目、材料采购等]。四、工期4.1开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。4.2竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工。4.3工期总日历天数工期总日历天数为[具体天数]天。如遇不可抗力或其他特殊情况，工期相应顺延。乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、工程质量与标准5.1工程质量要求本工程的质量要求为[具体质量要求，如符合国家相关标准、行业规范等]。乙方应严格按照工程质量要求进行施工，保证工程质量符合约定标准。5.2质量标准工程质量标准为[详细列出质量标准，如施工工艺、材料质量等方面的要求]。乙方应按照质量标准进行施工，如工程质量不符合标准，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。六、工程造价与付款方式6.1工程总价本工程的总造价为[具体金额]元。该总价为固定总价，除经甲方书面同意的工程变更外，不因任何因素而调整。6.2付款方式及时间（1）预付款：合同签订后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即[具体金额]元。（2）进度款：根据工程进度，乙方每月[具体时间]日前向甲方提交上月工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[具体时间]个工作日内进行审核，审核通过后[具体时间]个工作日内支付工程总价的[百分比]作为进度款。（3）竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即[具体金额]元。（4）质量保证金：工程总价的[百分比]作为质量保证金，即[具体金额]元。在工程竣工验收合格满[具体时间]后，如工程无质量问题，甲方将质量保证金无息退还给乙方。七、双方责任与义务7.1发包方责任与义务（1）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。（2）甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，如施工图纸、地质勘察报告等。（3）甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，如发觉问题，有权要求乙方及时整改。（4）甲方应协助乙方协调与工程相关的各方关系，如与当地部门、周边居民等的关系。7.2承包方责任与义务（1）乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。（2）乙方应严格遵守国家及地方的相关法律法规和行业规范，保证施工安全。如发生安全，乙方应承担全部责任。（3）乙方应按照甲方提供的施工图纸和相关要求进行施工，如发觉施工图纸存在问题，应及时通知甲方。（4）乙方应负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和安全。（5）乙方应在工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告和相关资料。八、工程变更8.1工程变更的提出工程变更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的工程变更，应向乙方发出书面变更通知；乙方提出的工程变更，应向甲方提交书面变更申请，经甲方同意后方可实施。8.2工程变更的审批工程变更的审批程序如下：（1）乙方提出的工程变更申请，应包括变更的原因、内容、预计费用和工期影响等方面的内容。（2）甲方收到乙方的变更申请后，应组织相关人员进行审核，审核内容包括变更的必要性、合理性和可行性等方面。（3）审核通过后，甲方应书面通知乙方实施工程变更。8.3工程变更的费用调整工程变更的费用调整按照以下原则进行：（1）工程变更引起的费用增加或减少，应根据实际情况进行核算。（2）如工程变更导致工程造价增加，增加的费用由甲方承担；如工程变更导致工程造价减少，减少的费用应从工程总价中扣除。（3）工程变更的费用调整应在工程竣工结算时进行核算。九、竣工验收9.1验收条件工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方在收到申请后，应在[具体时间]个工作日内组织相关人员进行验收。验收条件包括：（1）工程已按照合同约定的内容和要求完成。（2）工程质量符合合同约定的质量标准。（3）工程资料齐全，包括施工图纸、施工记录、检验报告等。9.2验收程序竣工验收程序如下：（1）甲方组织成立验收小组，验收小组成员包括甲方代表、设计单位代表、监理单位代表等。（2）验收小组对工程进行实地检查，检查内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。（3）验收小组对检查情况进行讨论和评估，形成验收意见。（4）如工程验收合格，甲方应在验收报告上签字盖章；如工程验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，整改完成后重新申请验收。9.3验收标准竣工验收标准按照国家及地方的相关标准和规范执行，同时应符合合同约定的质量标准和要求。十、违约责任10.1发包方违约责任（1）如甲方未按照合同约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定向乙方提供施工所需的相关资料和文件，导致工程延误，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（3）如甲方无故拒绝验收或拖延验收，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2承包方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。（2）如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如工程质量经返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。（3）如乙方违反国家及地方的相关法律法规和行业规范，导致安全或其他问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。十一、争议解决11.1争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点如双方选择通过诉讼解决争议，诉讼地点为[具体地点]。十二、保险与担保12.1工程保险（1）乙方应为工程施工人员购买意外伤害保险，保险费用由乙方承担。（2）乙方应为工程购买工程一切险，保险费用由乙方承担。保险期限自工程开工之日起至工程竣工之日止。12.2履约担保（1）乙方应在合同签订后[具体时间]个工作日内，向甲方提交履约保证金，金额为工程总价的[百分比]，即[具体金额]元。（2）如乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额作为违约金。如履约保证金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方将履约保证金无息退还给乙方。十三、不可抗力13.1不可抗力的定义本合同中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。13.2不可抗力的通知如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后[具体时间]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。13.3不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件导致工程无法正常进行，工期相应顺延。（2）如因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任，但应采取一切必要措施减少损失。（3）如因不可抗力事件导致工程部分或全部毁损，双方应按照公平原则协商解决相关问题。十四、合同的生效与终止14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止（1）本合同在双方履行完各自的义务后终止。（2）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，合同自解除通知送达对方之日起终止