棚户区改造工程房屋买卖及搬迁安置补偿合同协议书（二零二五版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME棚户区改造工程房屋买卖及搬迁安置补偿合同协议书（二零二五版）甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及搬迁安置补偿描述1.房屋描述房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，产权人为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，产权人为______。甲方购买的房屋应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的要求。2.搬迁安置补偿要求乙方应提供房屋买卖合同及相关产权证明文件。乙方保证所提供的房屋及搬迁安置补偿方案符合国家相关政策和规定。乙方保证在房屋交付前，完成搬迁安置补偿工作，并支付相应的补偿费用。二、房屋及搬迁安置补偿数量与价格1.房屋数量甲方购买的房屋数量为______套。实际交付的房屋数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。2.房屋单价与总价房屋的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交付数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、房屋及搬迁安置补偿的交付与验收1.交付乙方应在约定的时间内将房屋及相关搬迁安置补偿材料交付至甲方。2.验收甲方应在收到房屋及搬迁安置补偿材料后______个工作日内完成验收。若甲方对房屋或搬迁安置补偿有任何异议，应在验收期内提出，并书面通知乙方。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。十一、其他1.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。十二、通知1.通知方式邮寄：以挂号信方式邮寄至对方指定的地址；传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。2.通知生效通知自送达对方之日起生效。十三、不可抗力1.不可抗力事件因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。2.不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后______个工作日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。十四、合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。十五、附件（此处附上合同附件）九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______棚户区改造工程房屋买卖及搬迁安置补偿合同协议书（二零二五版）1合同目录第一章合同订立1.1合同订立的时间与地点1.2合同签订双方的基本信息1.3合同订立的目的第二章项目概况2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目范围2.4改造项目规模2.5改造项目总投资第三章房屋买卖3.1房屋所有权转移3.2房屋买卖价格及支付方式3.3房屋交付及验收标准3.4房屋质量保证3.5房屋维修责任第四章搬迁安置4.1搬迁安置原则4.2搬迁安置方式4.3搬迁安置费用及支付4.4搬迁安置期限4.5搬迁安置补偿标准第五章补偿标准及方式5.1补偿范围5.2补偿标准5.3补偿方式5.4补偿资金的拨付5.5补偿资金的结算第六章责任与义务6.1出卖方的责任与义务6.2买受方的责任与义务6.3政府部门的责任与义务6.4第三方的责任与义务第七章合同履行7.1合同履行的时间7.2合同履行的程序7.3合同履行的条件7.4合同履行的变更7.5合同履行的中止与终止第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.5争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知9.5合同解除期限第十章违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿金的计算10.4违约金及赔偿金的支付10.5违约金及赔偿金的使用第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力对合同履行的影响11.3不可抗力的证明与通知11.4不可抗力的责任承担11.5不可抗力的合同解除第十二章合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止程序12.5合同终止后果第十三章附则13.1合同份数13.2合同签署13.3合同附件13.4合同的修改与补充13.5合同的解释与争议解决第十四章特约事项14.1特约事项一14.2特约事项二14.3特约事项三14.4特约事项四14.5特约事项五合同编号_________第一章合同订立1.1合同订立的时间与地点本合同于2025年1月1日在市区街道会议室订立。1.2合同签订双方的基本信息出卖方：名称：房地产开发地址：市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx5678买受方：名称：地址：市区街道号联系电话：139xxxx56781.3合同订立的目的本合同旨在明确出卖方与买受方在棚户区改造工程房屋买卖及搬迁安置补偿事宜中的权利、义务和责任。第二章项目概况2.1改造项目名称棚户区改造项目2.2改造项目地点市区街道2.3改造项目范围包括A、B、C三个地块，共计1000户居民。2.4改造项目规模总建筑面积约10万平方米。2.5改造项目总投资总投资约为5亿元人民币。第三章房屋买卖3.1房屋所有权转移出卖方同意将改造项目范围内的房屋所有权转移给买受方。3.2房屋买卖价格及支付方式房屋买卖价格为每平方米8000元，共计800万元人民币。买受方应在合同签订之日起30日内支付全部房款。3.3房屋交付及验收标准出卖方应在合同签订之日起12个月内完成房屋建设，并确保房屋符合国家规定的建筑质量标准。买受方应在房屋交付后30日内进行验收。3.4房屋质量保证出卖方对房屋质量承担保证责任，保证房屋在交付使用后5年内不存在质量问题。3.5房屋维修责任房屋在交付使用后的维修责任由买受方承担。第四章搬迁安置4.1搬迁安置原则按照公平、合理、自愿的原则进行搬迁安置。4.2搬迁安置方式提供原地安置、异地安置和货币补偿三种方式。4.3搬迁安置费用及支付搬迁安置费用包括搬迁费、临时安置费和过渡期补偿费。费用支付方式由双方协商确定。4.4搬迁安置期限搬迁安置期限为自合同签订之日起12个月内完成。4.5搬迁安置补偿标准根据搬迁安置方案，对被搬迁居民进行补偿。第五章补偿标准及方式5.1补偿范围包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。5.2补偿标准补偿标准按照政府相关规定执行。5.3补偿方式补偿方式包括货币补偿和实物补偿。5.4补偿资金的拨付补偿资金由政府财政部门拨付至指定账户。5.5补偿资金的结算补偿资金结算按照合同约定进行。第六章责任与义务6.1出卖方的责任与义务（1）按照合同约定完成房屋建设；（2）保证房屋质量；（3）按时交付房屋；（4）承担搬迁安置费用；（5）履行合同约定的其他义务。6.2买受方的责任与义务（1）按时支付房款；（2）配合出卖方进行搬迁安置；（3）履行合同约定的其他义务。6.3政府部门的责任与义务（1）制定搬迁安置方案；（2）拨付补偿资金；（3）监督合同履行；（4）履行合同约定的其他义务。第七章合同履行7.1合同履行的时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为合同签订之日起12个月内。7.2合同履行的程序（1）出卖方按照合同约定完成房屋建设；（2）买受方按照合同约定支付房款；（3）出卖方按照合同约定交付房屋；（4）买受方按照合同约定进行搬迁安置；（5）双方按照合同约定进行补偿资金的结算。7.3合同履行的条件（1）合同双方均具备相应的民事行为能力；（2）合同内容符合法律法规的规定；（3）合同双方已履行合同约定的各项义务。7.4合同履行的变更合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.5合同履行的中止与终止（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，合同可中止履行；（2）一方违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同；（3）合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止履行。第八章合同争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方提出争议的通知之日起30日内提出书面答辩。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括诉讼费用、仲裁费用等，均由败诉方承担。8.5争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起6个月内。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）对方收到解除合同通知之日起30日内未提出异议的，合同解除生效。9.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定进行清算；（2）解除合同后，双方互不追究对方责任。9.4合同解除通知解除合同通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。9.5合同解除期限合同解除通知发出后，合同解除期限为30日。第十章违约责任10.1违约行为界定一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的，视为违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿金的计算违约金及赔偿金的计算按照合同约定执行。10.4违约金及赔偿金的支付违约金及赔偿金应在违约行为发生后30日内支付。10.5违约金及赔偿金的使用违约金及赔偿金的使用应严格按照合同约定执行。第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力对合同履行的影响因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，合同可中止履行。11.3不可抗力的证明与通知发生不可抗力事件的一方应在发生后15日内向对方提供不可抗力事件的证明，并及时通知对方。11.4不可抗力的责任承担因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不追究责任。11.5不可抗力的合同解除因不可抗力导致合同无法履行，且经双方协商一致，合同可解除。第十二章合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为2025年1月1日。12.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.4合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。12.5合同终止后果合同终止后，双方互不追究责任。第十三章附则13.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同签署本合同由双方授权代表签字盖章后生效。13.3合同附件合同附件包括但不限于房屋买卖合同、搬迁安置方案、补偿明细表等。13.4合同的修改与补充本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.5合同的解释与争议解决本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如出现争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章特约事项14.1特约事项一本合同中未约定的事项，按双方协商一致的原则执行。14.2特约事项二本合同中未约定的事项，按相关法律法规执行。14.3特约事项三本合同中未约定的事项，按双方协商一致的原则执行。14.4特约事项四本合同中未约定的事项，按相关法律法规执行。14.5特约事项五本合同中未约定的事项，按双方协商一致的原则执行。甲方（出卖方）签字：_________甲方（出卖方）盖章：_________乙方（买受方）签字：_________乙方（买受方）盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方在项目管理和决策方面具有主导权。条款内容：1.1.1甲方有权决定改造项目的具体实施方案；1.1.2甲方有权决定房屋买卖及搬迁安置补偿的具体标准；1.1.3甲方有权决定与第三方中介的合作关系。1.2甲方质量控制条款说明：本条款确保甲方对房屋质量进行严格把控。条款内容：1.2.1甲方应确保房屋建设符合国家建筑质量标准；1.2.2甲方应定期对施工质量进行监督检查；1.2.3甲方应设立质量投诉处理机制。1.3甲方进度控制条款说明：本条款确保甲方对项目进度进行有效管理。条款内容：1.3.1甲方应制定详细的施工进度计划；1.3.2甲方应定期向乙方通报项目进度；1.3.3甲方应确保项目按计划完成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方在房屋购买及搬迁安置方面具有主导权。条款内容：2.1.1乙方有权选择房屋的购买方式和面积；2.1.2乙方有权决定搬迁安置的具体方式；2.1.3乙方有权参与房屋质量验收。2.2乙方补偿权益保障条款说明：本条款确保乙方在搬迁安置过程中的补偿权益得到保障。条款内容：2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定进行补偿；2.2.2乙方有权要求甲方提供搬迁安置费用的详细清单；2.2.3乙方有权对补偿方案提出异议。2.3乙方意见反馈条款说明：本条款规定乙方对项目进展和合同履行有反馈的权利。条款内容：2.3.1乙方有权对项目进展提出意见和建议；2.3.2乙方有权对合同履行过程中的问题提出反馈；2.3.3甲方应及时回应乙方的意见和建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的职责和权利。条款内容：3.1.1中介机构应具备相应的资质和信誉；3.1.2中介机构应协助双方进行合同签订、履行和纠纷解决；3.1.3中介机构的服务费用由双方协商确定。3.2中介保密条款说明：本条款确保中介机构对合同内容保密。条款内容：3.2.1中介机构应对合同内容保密，不得向第三方泄露；3.2.2中介机构不得利用合同内容谋取不正当利益；3.2.3中介机构应遵守法律法规，不得从事违法行为。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1中介机构应按照合同约定履行职责；3.3.2中介机构对因自身原因造成的合同履行障碍承担责任；3.3.3中介机构应配合双方解决合同履行过程中的问题。3.4中介争议解决条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中发生争议时的解决方式。条款内容：3.4.1中介机构与双方发生争议时，应友好协商解决；3.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.4.3中介机构应遵守人民法院的判决和裁定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.搬迁安置方案3.补偿明细表4.项目施工进度计划5.质量监督检查记录6.中介服务协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.合同变更协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付符合质量标准的房屋；甲方未按合同约定支付搬迁安置补偿费用；乙方未按时支付房款；乙方未按合同约定进行搬迁安置；中介机构未按协议履行职责；双方未按合同约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为应具有明确的事实依据；违约行为应违反合同约定的义务；违约行为的认定应由合同双方或法院根据具体情况确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果，包括支付违约金、赔偿损失等。3.补偿：指一方因另一方违约行为而遭受损失时，由违约方给予的赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或法定事由出现，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：甲方应按合同约定承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：乙方应按合同约定承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：中介机构应按合同约定承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或寻求法律途径解决理解不一致的问题。五、所有应用场景：1.棚户区改造工程房屋买卖及搬迁安置补偿。2.房屋质量保证及维修责任。3.搬迁安置方案及补偿标准。4.合同争议解决及违约责任。5.不可抗力事件处理及合同解除。全文完。棚户区改造工程房屋买卖及搬迁安置补偿合同协议书（二零二五版）2甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足噪声治理工程的设计要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。十一、其他1.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。十二、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.通知送达通知自送达对方之日起生效。十三、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十四、合同签署本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。甲方（采购方）：签字（盖章）：______日期：______乙方（供应方）：签字（盖章）：______日期：______九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______棚户区改造工程房屋买卖及搬迁安置补偿合同协议书（二零二五版）3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2搬迁安置补偿范围3.合同价款及支付方式3.1房屋买卖价款3.2搬迁安置补偿费用3.3支付时间及方式4.合同履行期限4.1房屋交付时间4.2搬迁安置完成时间5.合同履行地点6.合同违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：搬迁安置补偿协议10.3附件三：房屋交付清单10.4附件四：搬迁安置费用清单11.合同其他约定11.1保密条款11.2法律适用及管辖11.3其他约定事项12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.3丙方信息丙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条合同标的物2.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋建筑面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2搬迁安置补偿范围搬迁安置补偿范围包括但不限于：房屋拆除、搬迁费用、临时安置补偿、附属物补偿等。第三条合同价款及支付方式3.1房屋买卖价款房屋买卖价款总额为：____________________元人民币。3.2搬迁安置补偿费用搬迁安置补偿费用总额为：____________________元人民币。3.3支付时间及方式（1）____________________（2）____________________（3）____________________第四条合同履行期限4.1房屋交付时间甲方应在合同签订后____________________日内完成房屋交付。4.2搬迁安置完成时间甲方应在合同签订后____________________日内完成搬迁安置工作。第五条合同履行地点合同履行地点为：____________________第六条合同违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按合同约定时间完成房屋交付或搬迁安置工作，应向乙方支付违约金____________________元人民币。6.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付房屋买卖价款或搬迁安置补偿费用，应向甲方支付违约金____________________元人民币。6.3丙方违约责任若丙方在履行合同过程中违反约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方或乙方在履行合同过程中严重违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。7.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致，决定终止合同。第八条争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交至____________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：搬迁安置补偿协议10.3附件三：房屋交付清单10.4附件四：搬迁安置费用清单10.5附件五：甲方提供的相关证明材料10.6附件六：乙方提供的相关证明材料第十一条合同其他约定11.1保密条款双方对本合同内容以及与履行本合同有关的一切信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的争议，如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。12.2签署地点本合同签署地点为：____________________12.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：搬迁安置补偿协议14.3附件三：房屋交付清单14.4附件四：搬迁安置费用清单14.5附件五：甲方提供的相关证明材料清单14.6附件六：乙方提供的相关证明材料清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、协调或其他辅助服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方顺利完成房屋买卖及搬迁安置补偿工作，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应根据甲乙双方的要求，按照相关法律法规和行业标准，提供专业、客观、公正的服务。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定和实际工作需要，获取甲乙双方提供的相关资料和必要的信息，有权要求甲乙双方配合其工作。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由一方提出书面申请，经另一方同意，邀请第三方介入本合同。3.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方提供服务的费用，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等，由甲乙双方协商确定。4.2第三方费用支付第三方费用应在《第三方介入协议》中明确支付方式，甲乙双方应按照约定及时支付。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行职责过程中出现违约行为，造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，一般不超过第三方提供服务的总费用。5.3超额责任承担如第三方违约行为造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第六条第三方与其他各方的关系6.1