土地租赁合同结束协议

土地租赁合同结束协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条合同终止1.1双方一致同意，原合同自本协议生效之日起终止。1.2本协议生效后，乙方应按照本协议约定办理相关手续。第二条租赁土地交付及验收2.1乙方应在合同终止后____个工作日内，将租赁土地及附属设施交付给甲方。2.2交付时，双方应对租赁土地及附属设施进行验收，确认无损坏、无遗留物品。第三条租金结算3.1双方确认，截至本协议生效之日，乙方已向甲方支付租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2本协议生效后，乙方无需再支付原合同约定的租金。第四条乙方责任4.1乙方应在合同终止后____个工作日内，拆除租赁土地上的一切临时建筑物、构筑物，并将租赁土地恢复原状。4.2乙方应在合同终止后____个工作日内，向甲方交付租赁土地相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。第五条甲方责任5.1甲方应在合同终止后____个工作日内，向乙方支付合同终止补偿款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2甲方应在合同终止后____个工作日内，办理租赁土地的过户手续，将土地权属证书等相关文件交付给乙方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同终止条件：明确双方协商一致终止合同的条件和程序，以及终止后的具体操作流程。2.租赁土地交付及验收：详细记录交付租赁土地的时间、验收标准和程序，确保双方对土地状况的认可。3.租金结算：清晰记录已支付租金的总额，并确认终止合同后租金的结算情况。4.乙方责任：明确乙方在合同终止后应承担的拆除临时建筑、恢复土地原状和交付相关资料的责任。5.甲方责任：规定甲方在合同终止后应支付给乙方的补偿款，以及办理土地过户手续的义务。6.违约责任：设立违约金条款，明确双方在违反协议时应承担的法律责任。7.争议解决：约定争议解决的方式和途径，通常是先协商，协商不成则通过诉讼解决。解决办法：协商：双方在出现争议时，应通过协商方式寻求解决方案，以避免不必要的法律诉讼。诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，按照法律程序解决争议。法律名词解释：合同终止：指双方通过协议或其他法定事由使合同效力归于消灭的行为。违约责任：指合同当事人违反合同义务时应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。租赁土地：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的土地。过户手续：指将土地权属证书上的权利人名称从一方转移到另一方的法律程序。争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。违约金：指合同当事人约定，在一方违约时，应向另一方支付的固定数额的金钱，作为对违约行为的惩罚和对受害方的补偿。特殊应用场合及补充条款：1.农业用途：如果租赁土地用于农业种植，可能需要考虑季节性和作物生长周期。补充条款：考虑到农业种植的特点，双方同意在合同终止后，甲方应给予乙方合理的时间（如__个月）来完成当前作物的收获和土地恢复工作。2.商业开发：如果租赁土地用于商业开发，可能涉及建筑物的拆除和重建。补充条款：考虑到商业开发的实际需求，双方同意在合同终止后，乙方有权利在__个月内对租赁土地上现有建筑物进行评估，并根据评估结果决定是否拆除或保留。3.环保要求：如果租赁土地位于环保敏感区域，需要特别注意环境保护。补充条款：鉴于租赁土地所在区域的环保要求，双方同意在合同终止后，乙方必须按照当地环保法规进行土地恢复，确保不对环境造成负面影响。4.文化遗产保护：如果租赁土地具有文化遗产价值，需要特别保护。补充条款：考虑到租赁土地的文化遗产价值，双方同意在合同终止后，乙方应采取必要措施保护土地上的文化遗产，并在恢复土地时，避免对文化遗产造成破坏。合同所需附件列表：1.原土地租赁合同副本2.双方身份证明文件（身份证、营业执照等）3.土地使用证或权属证书副本4.土地交付验收报告5.已支付租金的收据或银行转账凭证6.土地恢复方案和预算报告7.环保部门对土地恢复的审批文件（如有）8.文化遗产保护部门的相关意见书（如有）9.其他双方认为必要的文件或资料在这些场合下，合同的语言要尽可能温馨、体贴，让双方都能感受到尊重和