城市扩建工程征地合同

城市扩建工程征地合同合同编号：__________甲方（征地单位）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被征地单位）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条：征地面积及用途1.1甲方征用乙方土地的总面积为______平方米，具体位置详见附件一。1.2该土地的用途为城市扩建工程，具体用途为__________。第二条：征地补偿2.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，对乙方进行征地补偿。（1）土地补偿费：按照该土地的评估价值计算，每平方米______元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）地上附着物补偿费：按照附着物的评估价值计算，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（3）安置补偿费：按照乙方征地人员的人数和安置标准计算，每人______元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3甲方应在合同签订后____个工作日内，将征地补偿款支付给乙方。第三条：征地安置3.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，妥善安置乙方征地人员。（1）货币安置：甲方按照安置补偿费的标准支付给乙方征地人员。（2）实物安置：甲方提供相应的住房、土地等实物资产给乙方征地人员。（3）就业安置：甲方协助乙方征地人员就业，提供相应的就业信息和就业服务。3.3具体安置方式由甲乙双方协商确定，并在合同附件二中予以明确。第四条：征地手续4.1甲方负责办理征地的相关手续，包括但不限于土地征收审批、土地登记、注销等手续。4.2乙方应协助甲方办理征地手续，提供必要的文件和材料。第五条：合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。5.2除非双方协商一致，否则本合同到期后自动终止。第六条：违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未能按照约定支付征地补偿款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为征地补偿款的______%。6.3乙方未能按照约定协助甲方办理征地手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为征地补偿款的______%。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于归档和查询。2.征地面积及用途：明确征地范围和目的，避免后期争议。3.征地补偿：根据国家相关法律法规，确保补偿合理、公正，明确补偿项目和金额。4.征地安置：保障被征地人员的合法权益，明确安置方式。5.征地手续：双方应积极配合，确保征地手续合法、完整。6.合同期限：明确合同的有效期限，以及续签或终止的条件。7.违约责任：明确双方违约的责任，保障合同履行。8.争议解决：约定争议解决的方式，有利于维护双方合法权益。解决办法：1.协商：双方在争议发生时，通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.征地：指国家为公共利益需要，依照法定程序强制取得集体或个人土地所有权的行为。2.补偿：指因征地而给予被征地单位或个人的经济赔偿，以弥补其因失去土地而造成的损失。3.安置：指对被征地人员的居住、就业等进行妥善安排，保障其基本生活。4.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.争议：指合同履行过程中，双方因对合同条款理解或履行发生分歧。7.调解：指在第三方协助下，通过协商解决合同争议的方式。8.诉讼：指向人民法院提起的，请求法院对合同争议作出判决的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：城市绿化项目征地补充条款：考虑到绿化项目的特殊性，甲方应确保在征地过程中尽可能保护土地上的现有植被，并在项目完成后，为乙方提供适当的绿化补偿，如提供苗木、绿化基金等。2.场合：基础设施建设征地补充条款：甲方在征地进行基础设施建设时，应考虑到乙方的生活需求，如需占用乙方的生活区域，甲方应提供临时生活设施或相应的临时安置方案。3.场合：教育用地征地补充条款：若征用的土地用于建设学校等教育设施，甲方应承诺在项目完成后，为乙方子女提供优先入学机会，并确保教育设施对周边社区开放。4.场合：商业开发征地补充条款：甲方在进行商业开发时，应承诺在项目落成后，为乙方提供一定比例的商用空间或租金优惠，以促进乙方经济的持续发展。合同所需附件列表：1.附件一：征地位置图显示征地具体位置和范围的地图。2.附件二：安置方案详细列明乙方的安置方式、补偿标准、安置地点等信息。3.附件三：土地评估报告由专业评估机构出具的该土地的市场价值评估报告。4.附件四：附着物清单列出乙方土地上所有附着物的详细清单，包括但不限于建筑、