标准展厅租赁合同范本

标准展厅租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁物及用途1.1租赁物位于__________，面积约为__________平方米，具体用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金由双方协商确定。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除合同，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的安全及正常运行。5.2乙方不得对租赁物进行拆改、装修或增设附属设施，如确需拆改、装修或增设附属设施，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。5.3乙方在租赁期间，如因使用不当造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。第六条保险及安全6.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，对租赁物进行保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间，应确保租赁场所的安全，如发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应立即采取相应措施，并通知甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的__%。第八条合同的解除与终止8.1在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响甲方权益的，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物信息：在合同中详细填写租赁物的位置、面积等信息，确保双方对租赁物的描述一致。2.租赁期限与续租：合同中应明确租赁期限，并对续租事宜进行约定，以便乙方在租赁期满后能及时作出决定。3.租金与支付方式：合同中应详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例，确保双方对租金支付有清晰的认识。4.保证金：合同中应明确保证金的金额和退还条件，保障甲乙双方的权益。5.使用与维修：乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并对租赁物进行日常维护保养，如有需要拆改、装修或增设附属设施，应提前向甲方申请。6.保险与安全：乙方应按照国家法律法规对租赁物进行保险，并确保租赁场所的安全。7.违约责任：合同中应明确双方在违反合同约定时的违约责任和赔偿金额。8.解除与终止：合同中应明确双方在特定情况下解除或终止合同的权利。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的特定物品或场所。3.租赁期限：指双方约定的租赁物的使用期限。4.租金：指出租方因出租租赁物而向承租方收取的对价。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定应支付的违约金。6.保证金：指为确保合同的履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额。7.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。8.解除合同：指在合同履行过程中，因特定情况的出现，合同当事人根据约定或法律规定终止合同关系的法律行为。9.终止合同：指在合同履行过程中，合同当事人因特定情况的出现，根据约定或法律规定结束合同关系的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在展厅举办大型展览或活动，可能会涉及特殊布展需求。“乙方在进行大型展览或活动前，需提前一个月向甲方提交布展方案，包括展品摆放、用电需求、安全措施等详细信息。甲方应在收到方案后一周内给予书面回复。若布展方案涉及对展厅结构的改变，双方应共同商议并签订补充协议。”2.应用场合：乙方租赁展厅用于举办临时性的商业活动，如产品发布会或品牌推广活动。“乙方在举办活动前，需向甲方提供活动详细计划，包括活动时间、人数、布置要求等。甲方应协助乙方办理相关活动审批手续，并提供必要的现场支持。活动结束后，乙方应负责清理现场，恢复展厅原状。”3.应用场合：乙方租赁展厅用于长期展示艺术品，需要特殊的照明和温湿度控制。“乙方租赁展厅用于艺术品展示时，甲方应提供适当的照明设备和温湿度控制系统，以确保艺术品的保存状态。双方应共同商定合理的照明和温湿度标准，并定期检查设备运行情况。”合同所需附件列表：1.展厅平面图：标明租赁物的具体位置和布局。2.乙方营业执照副本：证明乙方的合法经营资格。3.乙方