大型商业综合体建设施工总承包合同

大型商业综合体建设施工总承包合同合同编号：__________一、合同主体地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、合同标的2.2项目的具体范围、规模、标准和要求详见附件一。三、合同工期3.1本合同的工期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应按照甲方的要求，在合同工期内完成项目的施工任务，并确保项目的质量、安全、环保等要求。四、合同价款4.1本项目的合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应按照甲方的要求，按照合同约定的付款方式和进度，向甲方支付合同价款。五、合同履行5.1乙方应按照合同约定，全面负责项目的施工管理工作，包括但不限于：（1）编制施工组织设计、施工方案和施工预算；（2）组织施工队伍，开展施工活动；（3）采购、租赁、使用施工所需的材料、设备、工具等；（4）确保施工过程中的质量、安全、环保等要求。5.2甲方应按照合同约定，全面负责项目的协调、监督、验收等工作，包括但不限于：（1）提供项目所需的相关资料和文件；（2）协调项目涉及的各方关系，解决施工过程中的问题；（3）对乙方提交的施工组织设计、施工方案和施工预算进行审查；（4）对施工过程中的质量、安全、环保等进行监督检查。六、合同变更6.1在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更的内容、范围、费用、工期等事项，并作为本合同的组成部分。七、合同解除（1）甲方未按合同约定支付合同价款；（2）乙方未按合同约定履行施工义务，情节严重；（3）不可抗力导致合同无法履行。7.2解除合同的通知应以书面形式作出，并在通知送达对方后生效。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够准确识别和联系。注意事项法律名词解释：合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.详细描述合同标的：明确项目的具体范围、规模、标准和要求，避免因描述不清导致的合同纠纷。注意事项法律名词解释：合同标的：指合同当事人权利义务所指向的对象，本合同中为“大型商业综合体”项目。3.确定合同工期：明确项目的开始和结束日期，以及可能的延期条款。注意事项法律名词解释：合同工期：指合同约定的完成合同标的所需的时间。4.明确合同价款及支付方式：确保合同价款的数额、币种及支付进度、方式等事项清晰。注意事项法律名词解释：合同价款：指合同当事人因履行合同而应支付的金额。5.规定合同变更和解除的条件：明确在何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的程序。注意事项法律名词解释：合同变更：指在合同履行过程中，对原合同内容的修改或补充。合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因使得合同关系归于消灭。6.约定违约责任：明确违约行为的界定及违约责任的承担方式。注意事项法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。7.设定争议解决方式：确定在合同履行过程中发生争议时的解决途径。注意事项法律名词解释：争议解决：指合同当事人对合同履行中的纠纷进行解决的方式。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何问题或争议。解决办法法律名词解释：协商解决：指合同当事人通过对话和谈判，达成一致意见以解决争议。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法法律名词解释：诉讼解决：指合同当事人通过司法程序，由法院审理并作出判决以解决争议。1.环保要求严格的区域：特殊场合补充条款：由于项目位于环保要求特别严格的区域，乙方需采取额外的环保措施，比如使用环保材料、减少噪音和粉尘污染等。补充条款示例：“乙方应确保施工过程中遵守当地环保法规，对可能产生的环境影响进行评估并采取必要措施，如未能达到环保要求，应承担相应责任。”2.历史文化保护区域：特殊场合补充条款：如果项目在历史文化保护区内，乙方需要特别注意施工过程中的文化遗产保护。补充条款示例：“乙方在施工过程中，应尊重并保护项目所在地的历史文化遗迹，如遇不可预见的文化遗产，应立即停止施工并报告甲方及相关部门。”3.高风险地区：特殊场合补充条款：如果项目位于高风险地区，比如地震多发带，乙方需要采取额外的安全措施。补充条款示例：“考虑到项目所在地的高风险特性，乙方应制定并实施更为严格的安全预案，确保在极端天气或自然灾害发生时，施工人员的安全得到充分保障。”4.政府重点监管项目：特殊场合补充条款：对于政府重点监管的项目，乙方可能需要接受更频繁的检查和审计。补充条款示例：“乙方应积极配合政府相关部门的检查和审计工作，确保项目合规合法，不得拒绝或妨碍监管活动。”合同附件列表：1.项目详细设计图纸2.施工组织设计3.安全生产责任书