建筑升降机租赁合同

建筑升降机租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________第一条租赁物品（1）设备名称：____________________（2）设备型号：____________________（3）设备数量：____________________（4）设备规格：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租赁物品的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金按月计算，每____个月支付一次。3.2承租方应在每月____日前将租金支付给出租方。逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条交付及验收4.1出租方应在合同生效后____个工作日内将租赁物品交付给承租方。交付时，双方应共同对租赁物品进行验收，确认租赁物品的数量、规格、性能等符合本合同约定。第五条维修保养5.1在租赁期间，出租方负责对租赁物品进行日常维护保养，确保租赁物品的正常使用。如租赁物品发生故障，出租方应在接到承租方通知后____小时内派人进行维修。第六条保险6.1出租方应按国家有关法律法规为租赁物品办理保险，保险费用由出租方承担。第七条违约责任7.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限届满之日止。9.3本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：法定代表人（签名）：_____________日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签名）：_____________日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保合同中出租方和承租方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，避免合同无效或履行困难。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.详细描述租赁物品：在合同中详细列明租赁物品的名称、型号、数量和规格，以避免履行过程中的纠纷。法律名词解释：租赁物品指合同中出租方提供给承租方使用的财产或设备。3.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限的起始和结束日期，避免双方对租赁期限产生争议。法律名词解释：租赁期限指合同约定的出租方将租赁物品提供给承租方使用的时间范围。4.规定租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间，确保双方对租金支付有明确的约定。法律名词解释：租金指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。5.维修保养责任：明确双方对租赁物品的维修保养责任，避免履行过程中出现纠纷。法律名词解释：维修保养指对租赁物品进行日常维护和修理，确保其正常使用。6.保险责任：明确租赁物品的保险责任，避免发生意外损失时双方对责任产生争议。法律名词解释：保险责任指合同约定的一方为租赁物品办理保险并承担相应的保险费用。解决办法：1.协商解决：在履行合同过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决，以降低纠纷解决成本。法律名词解释：协商解决指合同双方在平等、自愿、公平的基础上，通过协商达成一致，解决合同争议。2.仲裁或诉讼：如协商不成，双方可以选择仲裁或诉讼的方式解决争议。法律名词解释：仲裁：指双方约定将争议提交给第三方（仲裁机构）进行裁决，仲裁结果具有法律效力。诉讼：指合同双方将争议提交给人民法院进行审理，法院判决具有法律效力。3.补充协议：如合同中有未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。法律名词解释：补充协议指在原合同基础上，双方为完善合同内容而签订的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型建筑工地高空作业补充条款：考虑到大型建筑工地高空作业的特殊性，双方同意在合同中增加如下条款：“在租赁期间，如租赁物品用于高空作业，承租方应确保所有操作人员均具备高空作业资质，并采取必要的安全防护措施。出租方应提供必要的安全操作指导。”2.场合：临时性活动如展览、庆典等补充条款：考虑到临时性活动的特点，双方同意在合同中增加如下条款：3.场合：极端天气条件下的使用补充条款：考虑到极端天气可能对租赁物品造成影响，双方同意在合同中增加如下条款：“在租赁期间，如遇极端天气条件，承租方应立即停止使用租赁物品，并通知出租方。出租方应协助承租方采取必要的防护措施，确保租赁物品的安全。”合同所需附件列表：1.租赁物品清单：详细列出租赁物品的名称、型号、数量、规格等信息。2.安全操作手册：提供租赁物品的安全操作指南，确保承租方正确使用设备。3.维修保养记录：记录租赁物品在租赁期间的维修保养情况，以便双方了解设备状态。4.保险单复印件：提供租赁物品的保