办公室装修工程合同新规定

办公室装修工程合同新规定合同编号：__________名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方委托乙方承担办公室装修工程，为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、消防设施、空调系统、智能化系统等。第二条工程期限2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程总工期：_______天第三条工程价款3.1工程合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2付款方式：（1）合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到30%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%；（5）质保金：工程总价款的10%，自工程验收合格之日起满_______个月后无质量问题，甲方支付乙方质保金。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家有关装修工程的质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。4.2工程验收标准：按照双方确认的设计图纸、施工规范、验收标准进行验收。4.3验收合格后，双方签订工程验收报告，甲方应在验收合格后_______个工作日内支付乙方相应款项。第五条工程变更5.1甲方提出工程变更，应书面通知乙方，乙方应及时予以配合。因工程变更导致的费用增加，双方协商解决。5.2乙方提出工程变更，应书面征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行工程变更。第六条违约责任6.1乙方未能按期完成工程，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方无偿修复或重新施工，直至达到约定质量标准。乙方应承担因此产生的费用。6.3甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，甲方应向乙方支付应付款项1%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，确保工程安全、环保、节能。8.2乙方在施工过程中，应采取措施保护甲方现有设施，如因乙方原因造成甲方设施损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。8.3甲方有权对乙方施工过程进行监督，乙方应予以配合。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。9.2双方协商一致，可以提前终止或解除合同。9.3在合同履行过程中，如一方发生重大违约行为，对方有权解除合同。第十条合同备案10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同签订后，甲乙双方应向相关部门备案。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、面积和内容，确保双方对工程范围有共同理解。3.工程期限：明确开工和竣工日期，以及总工期，以避免工期延误的纠纷。4.工程价款：明确合同总价及付款方式和时间节点，包括预付款、进度款、质保金等。5.工程质量及验收：规定工程质量标准及验收程序，确保工程质量符合约定。6.工程变更：规定变更流程和费用承担，防止擅自变更导致的争议。7.违约责任：明确违约金计算方式，保障双方权益。8.争议解决：约定争议解决方式，通常是友好协商或诉讼。9.合同的生效、终止和解除：明确合同生效条件、期限以及终止和解除的情形。10.合同备案：确保合同在相关部门备案，增加合同效力。解决办法及法律名词解释1.违约责任：若一方未履行合同义务，另一方可以要求支付违约金（违约责任）。2.争议解决：通过诉讼（诉讼）方式，将争议提交法院审理。3.合同备案：将合同提交给相关行政机构登记（备案），确保合同合法有效。4.合同生效：合同在双方签字盖章后即告成立（合同生效）。5.解除合同：在合同有效期内，因特定事由出现，双方或一方有权终止合同关系（解除合同）。6.终止合同：合同在履行完毕或因其他原因不再继续履行，合同关系消灭（终止合同）。7.变更合同：对合同内容进行修改（变更合同），需双方协商一致。8.质保金：为确保工程质量，甲方在工程验收合格后保留的一部分款项，待质保期满无质量问题后支付（质保金）。特殊应用场合与补充条款1.环保要求严格的商务区场合描述：甲方办公室位于对环保要求极高的商务区，需要使用环保材料，并确保工程过程中的环保标准。补充条款：乙方应承诺在施工过程中使用符合国家环保标准的材料，并采取必要措施减少对环境的影响。若乙方未能达到环保要求，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的所有费用。2.高新技术产业园区场合描述：甲方是一家高新技术企业，办公室位于园区内，对智能化系统和信息安全有特殊要求。补充条款：乙方应保证所安装的智能化系统符合甲方的技术要求，并确保系统的安全性。乙方还需承诺对涉及甲方商业秘密的信息严格保密，任何泄露行为都将承担法律责任。3.历史文化保护区场合描述：甲方办公室位于历史文化保护区，装修需要尊重和保护原有建筑风貌。补充条款：乙方在施工前，必须与甲方共同研究并制定详细的装修方案，确保装修风格与原有建筑风貌相协调。乙方还需获得相关文物部门的审批。4.创意产业集聚区场合描述：甲方办公室位于创意产业集聚区，对装修风格和设计有独特要求。补充条款：乙方需根据甲方的创意需求，提供专业的设计方案，并确保设计方案的创新性和实用性。乙方还需在装修过程中，充分尊重和体现甲方的创意元素。合同所需附件列表附件一：办公室装修设计图纸附件二：装修材料清单及样品附件三：智能化系统技术规格书附件四：环保材料检测报告附件五