装修合同范本：业主专用

装修合同范本：业主专用合同编号：__________甲方（业主）：________________身份证号：________________乙方（装修公司）：________________营业执照号：________________第一条装修项目及范围地址：________________房产证号：________________1.2装修项目包括：（1）室内装修：包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰、装修；（2）水电安装：包括但不限于水路、电路的安装及改造；（3）家具及设备安装：包括但不限于橱柜、卫浴、灯具等设备的安装；（4）其他：双方约定的其他装修项目。第二条装修工程预算2.1乙方应根据甲方提供的装修要求，制定详细的装修预算，并在合同签订前提交甲方审查。2.2甲方应在收到乙方提交的装修预算后______个工作日内进行审查，如有异议，应在审查期内提出。双方应就预算进行调整，达成一致意见。2.3装修预算经双方确认后，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三条工期及质量保证3.1装修工程工期为______个月，自合同签订之日起计算。3.2乙方应按照甲方要求及合同约定，保证装修工程的质量，确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应在装修工程完工后，向甲方提供完整的工程验收资料，甲方应在收到资料后______个工作日内组织验收。验收合格后，双方进行工程结算。3.4装修工程保修期为______年，自验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对装修工程出现的质量问题进行免费维修。第四条装修款项支付4.1甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方装修预付款，金额为合同总价款的______%。4.2乙方应在装修工程进度达到______%时，向甲方提交工程进度报告及相应款项支付申请。甲方应在收到申请后______个工作日内支付相应款项。4.3装修工程验收合格后，甲方应在验收合格后______个工作日内支付乙方剩余款项。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定工期完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。5.3乙方未按约定质量完成装修工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。整改期间，乙方应承担甲方因此产生的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于双方今后的查询和引用。2.主体资格：核实甲乙双方的合法身份，包括甲方作为业主的房产证明和乙方作为装修公司的营业执照。3.装修范围：明确装修的具体项目和范围，避免后期因理解不一致而产生纠纷。4.预算确认：预算需经过甲方审查并确认，双方协商一致后作为附件加入合同。5.工期和质量：合同中应明确工期和验收标准，以及质量保证期限。6.款项支付：明确款项支付的时间节点和比例，避免逾期支付或拖欠款项。7.违约责任：合同应规定双方的违约责任，包括违约金和赔偿损失等。8.争议解决：提前约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：合同执行过程中出现的问题应通过协商解决。2.调解：若协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助。3.诉讼：作为的手段，双方可以向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。争议：指合同各方在合同履行过程中因权利义务关系产生的纠纷。诉讼：指合同当事人向人民法院提起的，请求法院通过审判程序解决争议的活动。调解：指在第三方主持下，通过和解协商，使争议双方达成协议，解决纠纷的活动。主体资格：指合同当事人应具备的法律地位和资格，如自然人的民事行为能力，法人的法人资格等。特殊应用场合及合同补充条款：1.新婚夫妇装修新房补充条款：考虑到新婚夫妇的特殊需求，双方可协商增加关于环保材料使用的条款，确保装修后室内空气质量符合健康标准，避免新婚期间的健康问题。补充条款：乙方应保证所有装修材料均符合国家环保标准，并提供相关环保认证文件。2.老年人装修自住房补充条款：针对老年人行动不便的情况，可增加关于无障碍设计的条款，确保装修后的房屋适应老年人的生活习惯。补充条款：乙方应考虑老年人的使用习惯，对厨房、卫生间等区域进行无障碍设计，并提供相应的安全设施。3.出租房装修补充条款：考虑到出租房的特殊性，可以增加关于装修后房屋维护和保养的条款，确保房屋在出租期间保持良好状态。补充条款：乙方应提供一份详细的房屋维护保养指南，并负责在保修期内对房屋进行必要的检查和维护。4.办公室装修补充条款：办公室装修可能涉及到商业机密的保护，可以增加关于保密措施的条款。补充条款：乙方应对参与装修的员工进行保密教育，并签订保密协议，确保甲方商业机密的安全。合同所需附件列表：1.装修预算明细表2.装修设计图纸3.装修材料清单及环保认证文件4.装修合同附件一：环保材料使用协议5.装修合同附件二：无障碍设计说明6.装修合同附件三：房屋维护保养指南7.装修合同附件四：商业机密保护协议8.其他双方认为必要的文件和资料“新婚夫妇装修新房时，我们特别关注到你们的幸福生活，所以