乒乓球馆租赁协议

乒乓球馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________第一章总则1.1本协议由甲方和乙方签订，旨在明确双方在乒乓球馆租赁过程中的权利、义务及责任，甲乙双方应严格按照本协议约定履行相关事项。第二章租赁物2.1租赁物：甲方出租的乒乓球馆，位于____________________，馆内设施包括乒乓球桌、球拍、球等。2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁用途：乙方租赁甲方乒乓球馆，仅限于开展乒乓球运动及相关活动。第三章租金及支付方式3.1租金：双方约定租赁期间乒乓球馆的月租金为人民币____元/月。3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章双方权利和义务4.1甲方权利和义务：4.1.1甲方有权按照本协议约定的租金标准收取租金。4.1.2甲方应保证乒乓球馆的设施齐全、安全可靠，及时维修、更换损坏的设施。4.1.3甲方应保证乙方在租赁期间的正常经营活动，不得无故干涉。4.2乙方权利和义务：4.2.1乙方有权按照本协议约定的租赁期限使用乒乓球馆。4.2.2乙方应按照约定的租金及支付方式支付租金。4.2.3乙方应合理使用乒乓球馆，爱护馆内设施，不得私自拆卸、损坏。第五章违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未能按照本协议约定提供合格的乒乓球馆，导致乙方无法正常开展活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方违反本协议约定，干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按照约定的租金及支付方式支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.2.2乙方违反本协议约定，损坏乒乓球馆设施的，乙方应承担修复或更换设施的费用。甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________第六章维修与保养6.1甲方应负责乒乓球馆的日常维修和保养工作，保证馆内设施的正常使用。6.2乙方在使用过程中发觉设施损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方进行维修。6.3甲方应在接到乙方维修通知后__小时内进行维修处理。6.4因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第七章保险与安全7.1甲方应负责乒乓球馆的消防安全、环境卫生及安全防范工作。7.2甲方应为乒乓球馆购买相应的财产保险，保障馆内设施安全。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，保证经营活动安全。7.4乙方应负责其人员在乒乓球馆内的安全，发生意外时，乙方应承担相应责任。第八章转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的乒乓球馆转租或转让给第三方。8.2如乙方需要转租或转让，应提前__日书面通知甲方，并提交转租或转让方案。8.3甲方有权根据乙方提交的转租或转让方案，决定是否同意乙方进行转租或转让。第九章终止与解除9.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止或解除本协议。9.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本协议。9.3乙方未按照本协议约定支付租金超过__日，甲方有权书面通知乙方解除本协议。9.4双方解除本协议后，乙方应在__日内搬离乒乓球馆，并将馆内设施恢复原状。第十章争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本协议的签订、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4双方应遵守国家有关商业秘密的规定，不得泄露对方商业秘密。甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________第十一章修改与补充11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议的修改和补充，必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.3本协议的修改和补充不得违反国家法律法规。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。12.2违约金的标准为：违约金额为双方约定租金的__倍。12.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第十三章不可抗力13.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会事件等。13.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.3双方因不可抗力无法履行本协议的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四章一般条款14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3本协议的签订地为中华人民共和国____市。14.4本协议的履行地点为乒乓球馆所在地。第十五章附加条款15.1甲方应保证乒乓球馆所在地的合法性，不得违反国家关于体育设施的相关规定。15.2乙方在租赁期间应保证乒乓球馆的经营活动符合