居民小区车位租赁合同

居民小区车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：_____________第一条车位信息1.1车位位置：甲方拥有的车位位于__________小区__________栋__________单元，车位编号为__________。1.2车位面积：车位面积为__________平方米。1.3车位使用性质：甲方确认该车位仅用于乙方停车使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1车位租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准一次性支付下一个月的租金。第四条车位使用及管理4.1乙方在使用车位期间，应遵守小区的停车管理规定，不得擅自改变车位用途，不得在车位内堆放杂物、私装地锁等影响他人停车使用的行为。4.2乙方应保证车辆停放在车位内，如因乙方原因导致车辆受损，甲方不承担任何责任。4.3乙方在租赁期间，如发现车位存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内排除隐患。因甲方原因导致乙方车辆受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条车位维修及保养5.1甲方负责车位的日常维护保养，确保车位的正常使用。5.2如车位在使用过程中出现损坏，甲方应及时维修，确保乙方正常使用。第六条合同解除及终止6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离车位。6.2在租赁期内，如甲方需要收回车位，应提前__个月书面通知乙方，双方协商一致后可终止本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方未按约定搬离车位，甲方有权自行处理。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日合同注意事项1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于归档和管理。2.双方信息：准确填写甲乙双方的详细信息，包括但不限于全名、地址、联系方式。3.车位信息：详细描述车位的具体位置、面积及使用性质，避免将来因描述不清产生的纠纷。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准。6.车位使用及管理：乙方应遵守的停车管理规定，以及甲方对车位维护保养的义务。7.合同解除及终止：双方在何种情况下可以解除或终止合同，以及相应的通知期限。8.争议解决：确定争议解决的途径和管辖法院。9.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式。解决办法协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。补充协议：对于合同中未涉及的问题，可以通过签订补充协议的方式予以明确。法律诉讼：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释合同编号：标识特定合同的一个唯一编号，用于识别和追踪合同。出租方（甲方）：拥有车位所有权并出租车位的个人或机构。承租方（乙方）：租赁车位以使用的个人或机构。租赁期限：合同规定的租赁开始和结束的时间段。租金：乙方为使用车位支付给甲方的费用。滞纳金：乙方未按时支付租金时，按照约定比例支付的额外费用。解除合同：在合同期限内，因特定原因终止合同的行为。终止合同：合同期限届满或双方协商一致后结束合同关系。争议解决：解决合同双方之间纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。补充协议：对原合同进行补充的书面协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款1.新小区业主初次租赁车位在新小区，很多业主可能对车位租赁的流程和规则不太了解，所以需要在合同中增加一些引导性的条款。补充条款：甲方应向乙方提供小区的停车规则和指南，帮助乙方更快地适应小区的停车环境。2.车位位于监控覆盖不足的区域如果车位所在区域的安全监控不足，可能需要特别说明安全责任和措施。补充条款：鉴于车位监控不足，甲方应采取适当措施增加监控设备，或建议乙方自行安装监控设备，保障车辆安全。3.车位租赁给非小区居民如果乙方不是小区居民，可能需要考虑其对小区环境的熟悉程度和可能带来的影响。补充条款：乙方作为非小区居民，需遵守小区的一切规章制度，并在甲方指定的时间内完成车辆出入登记。4.车位租赁用于商业用途如果乙方计划将车位用于商业目的，比如停放商业用车，可能需要额外规定。补充条款：若乙方将车位用于商业用途，必须保证