临街门面租房合同模板

临街门面租房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：__________________第一条门面房基本信息1.1门面房位于：__________________，建筑面积为：______平方米，房屋结构：______，房屋性质：______。1.2门面房产权清晰，甲方保证该门面房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方在租赁期间有权按照合同约定使用门面房，并负责门面房的日常维护保养。5.2乙方在租赁期间，因使用不当造成门面房及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及费用。5.3甲方对门面房进行维修、改造时，应提前通知乙方，并确保维修、改造不影响乙方的正常经营。第六条转租及抵押6.1乙方在租赁期间不得将门面房转租或抵押给第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2违约金为乙方已支付租金的__%。第七条合同解除及违约责任7.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2违约责任为乙方已支付租金的__%。7.3甲方在租赁期间如需提前解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金。7.4违约金为乙方已支付租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：____年__月__日附加条款：____________甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于日后管理和查询。2.基本信息核实：甲方应保证提供的信息真实有效，包括门面房的位置、面积、结构和性质。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和程序。4.租金支付：明确租金金额、支付频率和逾期支付的处理方式。5.保证金：明确保证金的数额、退还条件和扣除方式。6.使用及维修：乙方负责日常维护保养，并对使用不当造成的损坏承担责任。7.转租及抵押：未经甲方同意，乙方不得转租或抵押门面房。8.合同解除与违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.信息不符：若发现甲方提供的信息不实，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.租金争议：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定的滞纳金比例进行追讨。3.保证金退还：若乙方按照合同约定履行完毕，甲方应在扣除应付款项后退还保证金。4.维修责任：对于使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任，否则甲方有权要求乙方支付维修费用。5.转租或抵押：乙方违反规定转租或抵押，甲方有权解除合同并要求支付违约金。6.合同解除：任何一方违反合同规定，另一方有权按照合同约定解除合同并要求违约方承担违约责任。7.争议解决：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为识别和追踪合同而赋予的特定编号。出租方（甲方）：指拥有门面房所有权和使用权，并将其出租的一方。承租方（乙方）：指向出租方支付租金，使用门面房的一方。租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止日期。租金：指乙方为使用门面房支付给甲方的费用。保证金：指乙方为保障履行合同而支付给甲方的一定数额的钱。违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指双方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在门面房内经营餐饮业。“乙方在经营餐饮业时，应遵守相关的食品安全法规，确保经营场所卫生，不得影响门面房及其周边环境。”“甲方应确保门面房内的设施满足餐饮业经营的基本要求，如排水、供电等。”2.场合：乙方计划在门面房内举办文化展览或活动。“乙方在举办活动前，应提前向甲方提交活动方案，并取得甲方书面同意。”“乙方应确保活动期间遵守相关法律法规，并采取必要措施保护门面房及其设施。”3.场合：乙方计划将门面房作为仓库使用。“乙方应确保存储物品符合安全规定，不得存放易燃易爆或危险物品。”“甲方应定期检查门面房的承重结构，确保其安全使用。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证或房屋所有权证明复印件4.门面房现状说明（包括图纸或照片）5.租金收据或转账凭证6.保证金收据或转账凭证7.双方签字的合同副本嘿，朋友！如果你打算用这门面房做点特别的事情，比如开个餐馆或者办个展览，咱们得商量一下额外的小细节哦。比如，如果你想开餐馆，那得保证食品安全，不能让咱们的门面房变成“美食污染源”对吧？同时，我也会确保供电和排水这些基础设施能满足你的需要。另外，如果你打算