建筑工程设计施工总承包合同

建筑工程设计施工总承包合同合同编号：__________甲方（建设方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（总承包方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同由甲方（建设方）与乙方（总承包方）共同签订。1.1.2甲方为建筑工程项目的建设方，负责该项目的投资及决策。1.1.3乙方为建筑工程项目的总承包方，负责该项目的勘察、设计、施工、监理等全部或部分工作。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.4合同解释本合同的解释权归双方共同所有，如双方对合同条款有争议，应友好协商解决。第二章项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目投资：____________________2.5工程内容：包括但不限于勘察、设计、施工、监理等。第三章工程勘察3.1乙方应按照国家及地方相关法律法规，对项目进行全面的勘察，并提交勘察报告。3.2勘察报告应包括地质、水文、环境等方面的详细情况，为设计提供依据。3.3乙方应对勘察数据的真实性、准确性负责。第四章工程设计4.1乙方应根据勘察报告及甲方要求，进行项目设计。4.2设计应遵循安全、适用、经济、美观的原则，符合国家标准及行业规范。4.3乙方应在设计阶段充分考虑施工可行性，保证设计方案的顺利实施。4.4乙方应在约定的时间内向甲方提交设计文件，并对其质量负责。第五章工程施工5.1乙方应按照设计文件及甲方要求，进行工程施工。5.2乙方应保证施工质量，符合国家标准及行业规范。5.3乙方应遵守施工安全规定，保证施工现场的安全。5.4乙方应在约定的时间内完成工程，并按照甲方要求进行验收。第六章工程监理6.1乙方应委托具有相应资质的监理单位进行工程监理，并签订监理合同。6.1.1监理单位应按照国家及地方相关法律法规，对工程进行全过程监理。6.1.2监理单位应对施工质量、进度、安全等方面进行监督，并定期向甲方报告。6.1.3乙方应对监理单位的监理报告进行审核，并及时处理监理中发觉的问题。6.2甲方有权对监理工作进行监督，对监理报告提出异议。6.2.1甲方应提供必要的监理条件，包括但不限于现场办公设施、资料提供等。6.2.2甲方对监理报告有异议的，应书面提出，乙方应在收到异议后五个工作日内予以答复。第七章工程验收7.1工程验收分为阶段验收和竣工验收。7.1.1阶段验收包括基础验收、主体结构验收、装饰装修验收等。7.1.2竣工验收应在工程全部完成后进行，由甲方组织，乙方参加。7.2验收合格后，双方应签订验收合格证书。7.2.1验收合格证书应明确工程项目的质量、进度、安全等方面达到约定要求。7.2.2乙方应在验收合格后七个工作日内向甲方提交完整的工程技术档案。第八章工程保修8.1乙方应按照国家及地方相关法律法规，对工程进行保修。8.1.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按双方约定执行。8.1.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。8.2甲方有权在保修期内对工程质量问题提出维修要求。8.2.1甲方应在发觉工程质量问题后五个工作日内通知乙方。8.2.2乙方应在接到甲方通知后十个工作日内，对质量问题进行维修。第九章费用支付9.1甲方应按照合同约定的付款方式和进度，向乙方支付工程款。9.1.1乙方应在收到工程款后三个工作日内向甲方开具正规发票。9.1.2甲方未按约定支付工程款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。9.2工程变更、签证等发生的费用，双方应协商确定支付方式。9.2.1工程变更应由甲方书面提出，乙方应在五个工作日内给予答复。9.2.2答复同意后，双方应签订工程变更协议，明确变更内容、费用及支付方式。第十章违约责任10.1乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。10.1.1乙方未按期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。10.1.2乙方未按约定质量完成工程的，应按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。10.2甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任。10.2.1甲方未按期支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之一的违约金。10.2.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款。第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.1协商解决不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。11.2.1争议事项对合同履行有重大影响的，双方可协商暂停履行，直至争议解决。第十二章合同变更和解除12.1合同变更应书面提出，经双方协商一致后签订变更协议。12.1.1变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款及双方的权利义务。12.1.2合同变更不得损害第三方合法权益。12.2合同解除的条件和程序应符合国家相关法律法规。12.2.1任何一方解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.2.2解除合同后，双方应按照约定或实际情况进行清算，妥善处理合同终止后的善后事宜。第十三章合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.1.1转让合同权利和义务的，应书面通知对方，并经对方同意后签订转让协议。13.1.2转让协议应明确转让内容、转让后的合同条款及双方的权利义务。第十四章其他14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.1附件包括但不限于